Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim
Prawdziwe ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń · dane do 29 maja 2026
Jak zmieniały się ceny
Mieszkania mediana zł/m² w kwartałach
Dane w tabeli
| Kwartał | Mediana (zł/m²) | Transakcji |
|---|---|---|
| 2024 I | 8155 | 6 |
| 2024 II | 9602 | 94 |
| 2024 III | 8135 | 112 |
| 2024 IV | 8727 | 163 |
| 2025 I | 8271 | 154 |
| 2025 II | 7888 | 137 |
| 2025 III | 8934 | 147 |
| 2025 IV | 8609 | 129 |
| 2026 I | 9503 | 156 |
| 2026 II | 10 672 | 44 |
Działki budowlane mediana zł/m² w kwartałach
Dane w tabeli
| Kwartał | Mediana (zł/m²) | Transakcji |
|---|---|---|
| 2024 II | 326 | 5 |
| 2024 III | 290 | 26 |
| 2024 IV | 289 | 22 |
| 2025 I | 242 | 30 |
| 2025 II | 253 | 28 |
| 2025 III | 278 | 33 |
| 2025 IV | 248 | 28 |
| 2026 I | 246 | 15 |
Ostatnie transakcje
189 w rejestrzeDataGdzieDziałkaCenazł/m²
26 lis 2025gen. G. Orlicz-Dreszera 102, Kozerkizabudowa usługowa1,02 haSprawdź działkę3,28 mln zł323
17 lis 2025Kozerkizabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga wewnętrzna1,71 haSprawdź działkę1,88 mln zł110
13 lis 2025Saturna, Kozerkizabudowa jednorodzinna, droga publiczna1500 m²Sprawdź działkę334 tys. zł223
12 lis 2025Nadarzyńska 12, Grodzisk Mazowieckizabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna947 m²Sprawdź działkę400 tys. zł422
5 lis 2025Janinówzabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna1566 m²Sprawdź działkę350 tys. zł223
Ceny na ulicach
70 ulic z co najmniej 5 transakcjamiul. Bałtycka12 503 zł/m² · 83 transakcjiul. 3 Maja7579 zł/m² · 68 transakcjiul. Wiejska7673 zł/m² · 52 transakcjiul. Młodości9115 zł/m² · 39 transakcjiul. Słowackiego7172 zł/m² · 39 transakcjiul. Składowa11 863 zł/m² · 32 transakcjiul. Pułaskiego7146 zł/m² · 32 transakcjiul. Żyrardowska10 725 zł/m² · 23 transakcjiul. Grzybowa7793 zł/m² · 20 transakcjiul. Sadowa10 606 zł/m² · 20 transakcjiul. Teligi10 948 zł/m² · 19 transakcjiul. Cukierkowa6463 zł/m² · 19 transakcjiul. Pawia6901 zł/m² · 18 transakcjiul. Jarzębinowa8012 zł/m² · 18 transakcjiul. Chrzanowska12 857 zł/m² · 17 transakcjiul. Bairda10 593 zł/m² · 16 transakcjiul. Przyjazna9292 zł/m² · 16 transakcjiul. Traugutta10 888 zł/m² · 15 transakcjiul. Kościuszki8981 zł/m² · 14 transakcjiul. 11 Listopada9942 zł/m² · 14 transakcjiul. Rusałki10 890 zł/m² · 14 transakcjiul. Sokola6332 zł/m² · 14 transakcjiul. Obrońców Getta14 275 zł/m² · 13 transakcjiul. Sienkiewicza8919 zł/m² · 13 transakcjiul. Przyjaciół13 102 zł/m² · 12 transakcjiul. Stefana Batorego8044 zł/m² · 11 transakcjiul. Grunwaldzka10 510 zł/m² · 11 transakcjiul. Bankowa8299 zł/m² · 11 transakcjiul. Wólczyńska10 968 zł/m² · 11 transakcjiul. Skromna7026 zł/m² · 11 transakcjiul. Okrężna7469 zł/m² · 11 transakcjiul. Jaworowa7950 zł/m² · 10 transakcjiul. Kasztanowa5685 zł/m² · 10 transakcjiul. Praska7732 zł/m² · 10 transakcjiul. Nadarzyńska8797 zł/m² · 10 transakcjiul. Gwarkowa7138 zł/m² · 10 transakcjiul. Żydowska12 056 zł/m² · 9 transakcjiul. Szkolna8667 zł/m² · 9 transakcjiul. Ustronna8778 zł/m² · 9 transakcjiul. Bojasińskiego9148 zł/m² · 8 transakcjiul. Zagaje6115 zł/m² · 8 transakcjiul. Kilińskiego8411 zł/m² · 7 transakcjiul. Montwiłła9361 zł/m² · 7 transakcjiul. Puchacza7878 zł/m² · 7 transakcjiul. Zacisze9795 zł/m² · 7 transakcjiul. Osowiecka7668 zł/m² · 7 transakcjiul. Planty Książenickie9777 zł/m² · 7 transakcjiul. Kopernika10 000 zł/m² · 7 transakcjiul. Marsa5991 zł/m² · 7 transakcjiul. Malwowa7707 zł/m² · 7 transakcjiul. Spiska7041 zł/m² · 7 transakcjiul. Cedrowa6053 zł/m² · 6 transakcjiul. Warmińska7232 zł/m² · 6 transakcjiul. Bołtucia10 139 zł/m² · 6 transakcjiul. Urbanistów5 transakcjiul. Cicha9975 zł/m² · 5 transakcjiul. Konspiracji8569 zł/m² · 5 transakcjiul. Różana10 985 zł/m² · 5 transakcjiul. Szczerkowskiego9479 zł/m² · 5 transakcjiul. Architektów10 045 zł/m² · 5 transakcjiul. Radziejowicka9344 zł/m² · 5 transakcjiul. Jaśminowa10 071 zł/m² · 5 transakcjiul. Sowińskiego5 transakcjiul. Limbowa5823 zł/m² · 5 transakcjiul. Prosta5 transakcjiul. Dworska10 292 zł/m² · 5 transakcjiul. Mirabelki5 transakcjiul. Cegielniana11 460 zł/m² · 5 transakcjiul. Sokolnicza6801 zł/m² · 5 transakcjiul. Rzymska7840 zł/m² · 5 transakcji
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Grodzisku Mazowieckim?
W ostatnich 12 miesiącach (do maj 2026) mediana ceny mieszkania w Grodzisku Mazowieckim wyniosła 8905 zł/m² – z 528 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 7504 zł/m² – 11 221 zł/m².
Ile kosztuje działka budowlana w Grodzisku Mazowieckim?
Mediana ceny działki budowlanej w Grodzisku Mazowieckim w ostatnich 12 miesiącach to 260 zł/m² (84 transakcji). Typowa sprzedana działka miała 1511 m². Cena zależy od położenia, dojazdu, mediów i zapisów planu miejscowego – sprawdź konkretną działkę w narzędziu „Sprawdź działkę”.
Ile kosztuje dom w Grodzisku Mazowieckim?
Mediana ceny domu sprzedanego z działką w Grodzisku Mazowieckim w ostatnich 12 miesiącach to 1,15 mln zł (84 transakcji), przy typowej powierzchni użytkowej 161 m².
Skąd pochodzą te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwo i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (dane otwarte i bezpłatne od 13 lutego 2026 r.). To ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń – zwykle niższe od cen wywoławczych.
Jak liczymy
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (starostwo grodziskie, udostępnia GUGiK). Dane odświeżamy raz w tygodniu; rejestr spóźnia się o kilka tygodni względem daty aktu.
- Bierzemy transakcje na wolnym rynku, w których sprzedano jedną nieruchomość w całości (bez udziałów i sprzedaży kilku działek naraz).
- Mieszkania: lokale mieszkalne 15–250 m², cena za m² powierzchni użytkowej.
- Działki budowlane: grunty niezabudowane z przeznaczeniem pod zabudowę w planie miejscowym albo w decyzji o warunkach zabudowy, 300 m² – 2 ha.
- Domy: budynki mieszkalne sprzedane z gruntem; cena całej transakcji.
- Mediana to środkowa wartość – połowa transakcji była tańsza, połowa droższa. Nie zawyżają jej pojedyncze, nietypowe sprzedaże.
- Nie pokazujemy stron transakcji ani notariusza. Ceny są orientacyjne i nie zastępują operatu szacunkowego.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK. Opracowanie: mGrodzisk.