Działka 61/4
Kozerki · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1498 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Kozerki
- Identyfikator
- 140504_5.0015.61/4
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Kozerki po zachodniej stronie ul. Jowisza w gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały (Dziennik Urzędowy).
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 16 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1498 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana lis 2025 za 334 tys. zł (223 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1500 m²10 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · lis 2025334 tys. zł223 zł/m²
- 980 m²430 m · warunki zabudowy · lis 2025240 tys. zł245 zł/m²
- 800 m²470 m · warunki zabudowy · kwi 2025200 tys. zł250 zł/m²
- 1,02 ha620 m · zabudowa usługowa · lis 20253,28 mln zł323 zł/m²
- 2300 m²870 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · wrz 2025380 tys. zł165 zł/m²
- 1123 m²980 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025160 tys. zł142 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów1,7 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska3,9 km
- SzkołaTenisowa Szkoła Podstawowa1,0 km
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Puchatek2,5 km
- AptekaJaktorowska1,6 km
- Sklep spożywczyRozińska Katarzyna Sklep Spożywczo Przemysłowy1,4 km
- LekarzCentrum Medyczne Jaktorów1,4 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.