Sprawdź działkę w Grodzisku Mazowieckim i powiecie
Granice, plan miejscowy, ceny w okolicy i co jest blisko – z danych publicznych, za darmo.
Plan ogólny gminy – co z nim?
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gminy mają czas do 30 listopada 2026 r. na udostępnienie danych planów w Rejestrze Urbanistycznym – gdy projekt się pojawi, pokażemy przy każdej działce jej strefę i wskaźniki.
Ważne dla właścicieli: po zmianie przepisów (Dz.U. 2026 poz. 781) terminy dla decyzji o warunkach zabudowy przesunięto na 31 sierpnia i 1 września 2026 r. Wniosek o warunki zabudowy złożony po tym terminie zależy od planu ogólnego gminy. Nie dotyczy to działek objętych planem miejscowym – tam rozstrzyga plan. W konkretnej sprawie zapytaj w urzędzie gminy.
Pytania i odpowiedzi
Gdzie znajdę numer działki i obręb?
W akcie notarialnym, nakazie płatniczym podatku od nieruchomości albo wypisie z rejestru gruntów. Obręb to wieś albo ponumerowana część miasta (w Grodzisku i Milanówku obręby mają numery). Nie znasz numeru? Wpisz adres albo wskaż działkę na mapie.
Czy to zastępuje wypis i wyrys z planu?
Nie. Pokazujemy dane z usług publicznych, żeby szybko zorientować się w sytuacji działki. Dokumentem urzędowym jest wypis i wyrys z planu miejscowego wydany przez urząd gminy – o niego trzeba poprosić przed zakupem albo projektem.
Skąd są dane?
Granice działek: Krajowa Integracja Ewidencji Gruntów (GUGiK, usługa ULDK). Plany miejscowe i ich rysunki: Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego. Zdjęcie lotnicze: ortofotomapa GUGiK. Ceny: Rejestr Cen Nieruchomości. Odległości liczymy z naszego spisu miejsc.
Co to jest plan ogólny i czym różni się od planu miejscowego?
Plan ogólny to nowy dokument dla całej gminy (zastępuje studium): dzieli gminę na strefy i określa podstawowe wskaźniki zabudowy. Plan miejscowy obejmuje wybrany obszar i szczegółowo przesądza, co i jak wolno zbudować. Tam, gdzie plan miejscowy obowiązuje, rozstrzyga on.
Odczytuję symbol z rysunku planu – co znaczy?
Najczęstsze: MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, MW – wielorodzinna, U – usługi, MN/U – mieszkaniowa z usługami, P – produkcja i magazyny, R – rolnicze, ZL – las, ZP – zieleń urządzona, KD – drogi publiczne, KDW – drogi wewnętrzne. Liczba przed symbolem (np. A-46MN) to numer terenu w planie – szczegółowe zasady są w tekście uchwały.
Narzędzie ma charakter informacyjny. Wiążący jest wypis i wyrys z planu wydany przez urząd gminy. Dane: GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości).