Działka 174/53
Opypy · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1998 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Opypy
- Identyfikator
- 140504_5.0026.174/53
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi OpypyPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 44 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1998 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana paź 2025 za 490 tys. zł (245 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 2000 m²0 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025490 tys. zł245 zł/m²
- 1500 m²620 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025550 tys. zł367 zł/m²
- 1500 m²860 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025328 tys. zł218 zł/m²
- 1650 m²940 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026550 tys. zł333 zł/m²
- 1500 m²940 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025470 tys. zł313 zł/m²
- 1801 m²950 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025300 tys. zł167 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki4,3 km
- WKDGrodzisk Maz. Okrężna2,1 km
- SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa MOST1,3 km
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”2,1 km
- AptekaW Książenicach1,9 km
- Sklep spożywczySklep U Sołtysa930 m
- LekarzPrzychodnia lekarska1,9 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.