Działka 131/49
Książenice · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1498 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Książenice
- Identyfikator
- 140504_5.0019.131/49
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów we wsi KsiążenicePrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 28 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1498 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana lis 2025 za 270 tys. zł (180 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1500 m²10 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025270 tys. zł180 zł/m²
- 1500 m²40 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024150 tys. zł100 zł/m²
- 1775 m²190 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025375 tys. zł211 zł/m²
- 1750 m²210 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025475 tys. zł271 zł/m²
- 1504 m²260 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025441 tys. zł293 zł/m²
- 2020 m²300 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025444 tys. zł220 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek5,2 km
- WKDBrzózki2,9 km
- SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa im. Leonarda Da Vinci1,2 km
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"1,2 km
- AptekaW Książenicach920 m
- Sklep spożywczyDino260 m
- LekarzPrzychodnia lekarska910 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.