Ceny nieruchomości w gminie Baranów
Prawdziwe ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń · dane do 29 maja 2026
Jak zmieniały się ceny
Działki budowlane mediana zł/m² w kwartałach
Dane w tabeli
| Kwartał | Mediana (zł/m²) | Transakcji |
|---|---|---|
| 2024 IV | 148 | 7 |
| 2025 I | 150 | 5 |
| 2025 II | 175 | 6 |
| 2025 III | 174 | 6 |
Ostatnie transakcje
3 w rejestrzePytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Baranów?
W ostatnich 12 miesiącach (do maj 2026) mediana ceny mieszkania w gminie Baranów wyniosła 7252 zł/m² – z 2 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 7252 zł/m² – 7252 zł/m².
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Baranów?
Mediana ceny działki budowlanej w gminie Baranów w ostatnich 12 miesiącach to 175 zł/m² (17 transakcji). Typowa sprzedana działka miała 1079 m². Cena zależy od położenia, dojazdu, mediów i zapisów planu miejscowego – sprawdź konkretną działkę w narzędziu „Sprawdź działkę”.
Ile kosztuje dom w gminie Baranów?
Mediana ceny domu sprzedanego z działką w gminie Baranów w ostatnich 12 miesiącach to 790 tys. zł (3 transakcji).
Skąd pochodzą te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwo i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (dane otwarte i bezpłatne od 13 lutego 2026 r.). To ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń – zwykle niższe od cen wywoławczych.
Jak liczymy
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (starostwo grodziskie, udostępnia GUGiK). Dane odświeżamy raz w tygodniu; rejestr spóźnia się o kilka tygodni względem daty aktu.
- Bierzemy transakcje na wolnym rynku, w których sprzedano jedną nieruchomość w całości (bez udziałów i sprzedaży kilku działek naraz).
- Mieszkania: lokale mieszkalne 15–250 m², cena za m² powierzchni użytkowej.
- Działki budowlane: grunty niezabudowane z przeznaczeniem pod zabudowę w planie miejscowym albo w decyzji o warunkach zabudowy, 300 m² – 2 ha.
- Domy: budynki mieszkalne sprzedane z gruntem; cena całej transakcji.
- Mediana to środkowa wartość – połowa transakcji była tańsza, połowa droższa. Nie zawyżają jej pojedyncze, nietypowe sprzedaże.
- Nie pokazujemy stron transakcji ani notariusza. Ceny są orientacyjne i nie zastępują operatu szacunkowego.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK. Opracowanie: mGrodzisk.