Działka 44/28
Czarny Las · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1798 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Czarny Las
- Identyfikator
- 140504_5.0006.44/28
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Czarny Las w rejonie ul. Kalinowej w gminie Grodzisk Mazowiecki – etap IPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 19 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1798 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana lis 2025 za 400 tys. zł (222 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1800 m²10 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025400 tys. zł222 zł/m²
- 1660 m²120 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024380 tys. zł229 zł/m²
- 1501 m²150 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025200 tys. zł133 zł/m²
- 1500 m²240 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025395 tys. zł263 zł/m²
- 1500 m²280 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025406 tys. zł271 zł/m²
- 1500 m²310 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025390 tys. zł260 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów3,8 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska4,7 km
- SzkołaTenisowa Szkoła Podstawowa1,8 km
- PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"4,7 km
- AptekaJaktorowska3,7 km
- Sklep spożywczyAga460 m
- LekarzCentrum Medyczne Jaktorów3,6 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.