Działka 49/32
Wężyk · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1498 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Wężyk
- Identyfikator
- 140504_5.0031.49/32
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wężyk w gminie Grodzisk Mazowiecki Obszar I i Obszar IIPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 28 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1498 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana paź 2025 za 310 tys. zł (207 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1500 m²10 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025310 tys. zł207 zł/m²
- 1500 m²110 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026240 tys. zł160 zł/m²
- 1563 m²440 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025293 tys. zł187 zł/m²
- 1500 m²560 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024280 tys. zł187 zł/m²
- 1066 m²820 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2026249 tys. zł234 zł/m²
- 1010 m²830 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2026236 tys. zł234 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów6,7 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska6,0 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego3,2 km
- PrzedszkoleŻłobek Gminny w Żabiej Woli4,6 km
- AptekaDr. Max5,4 km
- Sklep spożywczySupersam1,9 km
- LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli4,8 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.