Ceny nieruchomości w Milanówku
Prawdziwe ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń · dane do 29 maja 2026
Jak zmieniały się ceny
Mieszkania mediana zł/m² w kwartałach
Dane w tabeli
| Kwartał | Mediana (zł/m²) | Transakcji |
|---|---|---|
| 2024 III | 8739 | 5 |
| 2024 IV | 9641 | 71 |
| 2025 I | 9204 | 22 |
| 2025 II | 11 515 | 9 |
| 2025 III | 11 016 | 13 |
| 2025 IV | 10 137 | 24 |
| 2026 I | 11 569 | 21 |
| 2026 II | 10 798 | 8 |
Ostatnie transakcje
24 w rejestrzeCeny na ulicach
8 ulic z co najmniej 5 transakcjamiPytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Milanówku?
W ostatnich 12 miesiącach (do maj 2026) mediana ceny mieszkania w Milanówku wyniosła 10 766 zł/m² – z 70 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9207 zł/m² – 13 105 zł/m².
Ile kosztuje działka budowlana w Milanówku?
Mediana ceny działki budowlanej w Milanówku w ostatnich 12 miesiącach to 300 zł/m² (11 transakcji). Typowa sprzedana działka miała 1524 m². Cena zależy od położenia, dojazdu, mediów i zapisów planu miejscowego – sprawdź konkretną działkę w narzędziu „Sprawdź działkę”.
Ile kosztuje dom w Milanówku?
Mediana ceny domu sprzedanego z działką w Milanówku w ostatnich 12 miesiącach to 1,33 mln zł (24 transakcji).
Skąd pochodzą te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwo i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (dane otwarte i bezpłatne od 13 lutego 2026 r.). To ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń – zwykle niższe od cen wywoławczych.
Jak liczymy
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (starostwo grodziskie, udostępnia GUGiK). Dane odświeżamy raz w tygodniu; rejestr spóźnia się o kilka tygodni względem daty aktu.
- Bierzemy transakcje na wolnym rynku, w których sprzedano jedną nieruchomość w całości (bez udziałów i sprzedaży kilku działek naraz).
- Mieszkania: lokale mieszkalne 15–250 m², cena za m² powierzchni użytkowej.
- Działki budowlane: grunty niezabudowane z przeznaczeniem pod zabudowę w planie miejscowym albo w decyzji o warunkach zabudowy, 300 m² – 2 ha.
- Domy: budynki mieszkalne sprzedane z gruntem; cena całej transakcji.
- Mediana to środkowa wartość – połowa transakcji była tańsza, połowa droższa. Nie zawyżają jej pojedyncze, nietypowe sprzedaże.
- Nie pokazujemy stron transakcji ani notariusza. Ceny są orientacyjne i nie zastępują operatu szacunkowego.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK. Opracowanie: mGrodzisk.