Ceny nieruchomości w Milanówku

Prawdziwe ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń · dane do 29 maja 2026

Cały powiat Grodzisk Mazowiecki Milanówek Podkowa Leśna Jaktorów Żabia Wola Baranów

Mieszkania10 766 zł/m²+12,4% rok do rokupołowa transakcji: 9207 zł/m² – 13 105 zł/m²70 transakcji w 12 miesięcy Działki budowlane300 zł/m²−26,7% rok do rokupołowa transakcji: 253 zł/m² – 382 zł/m²11 transakcji w 12 miesięcy Domy1 335 000 zł−1,1% rok do rokumediana ceny domu z działką24 transakcji w 12 miesięcy

Jak zmieniały się ceny

Mieszkania mediana zł/m² w kwartałach

Dane w tabeli

Kwartał	Mediana (zł/m²)	Transakcji
2024 III	8739	5
2024 IV	9641	71
2025 I	9204	22
2025 II	11 515	9
2025 III	11 016	13
2025 IV	10 137	24
2026 I	11 569	21
2026 II	10 798	8

Ostatnie transakcje

46 w rejestrze

Mieszkania174 Działki budowlane24 Domy46

DataGdziePowierzchniaCenazł/m²

5 maj 2026Skośna 13, Milanówek–2,65 mln zł–

21 kwi 2026Marszałkowska 37, Milanówek–860 tys. zł–

2 kwi 2026Prosta 12, Milanówek–2,15 mln zł–

6 mar 2026Grodeckiego 8, Milanówek–2 mln zł–

27 lut 2026Wojska Polskiego 122, Milanówek–890 tys. zł–

15 sty 2026Królewska 99A, Milanówek–2,5 mln zł–

18 gru 2025Wierzbowa 8B, Milanówek–1,4 mln zł–

20 lis 2025Gospodarska 44B, Milanówek–1,33 mln zł–

6 lis 2025Adama Mickiewicza 27, Milanówek–990 tys. zł–

29 paź 2025Grodeckiego 39, Milanówek–830 tys. zł–

22 paź 2025Wojska Polskiego 140, Milanówek–1,34 mln zł–

14 paź 2025Warszawska 3C, Milanówek–940 tys. zł–

10 paź 2025Prosta 8, Milanówek–1,3 mln zł–

8 paź 2025Inżynierska 21, Milanówek–1 mln zł–

2 paź 2025Ludna 23, Milanówek–640 tys. zł–

30 wrz 2025Dembowskiej 25, Milanówek–930 tys. zł–

26 wrz 2025Dębowa 25, Milanówek–595 tys. zł–

28 sie 2025Chrzanowska 11, Milanówek–2,7 mln zł–

27 sie 2025Nowa 9, Milanówek–1,2 mln zł–

26 sie 2025Północna 20A, Milanówek–2,55 mln zł–

Ceny na ulicach

8 ulic z co najmniej 5 transakcjami

ul. Warszawska9915 zł/m² · 83 transakcji ul. Piotra Skargi9460 zł/m² · 9 transakcji ul. Wysockiego8990 zł/m² · 8 transakcji ul. Grudowska11 912 zł/m² · 8 transakcji ul. Inżynierska9028 zł/m² · 8 transakcji ul. Wojska Polskiego7988 zł/m² · 6 transakcji ul. Dębowa8800 zł/m² · 6 transakcji ul. Okólna9956 zł/m² · 5 transakcji

Sprawdź konkretną działkęPlan miejscowy, zdjęcie z góry, ceny transakcji w okolicy i odległości do szkoły, stacji i sklepu.

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Milanówku?

W ostatnich 12 miesiącach (do maj 2026) mediana ceny mieszkania w Milanówku wyniosła 10 766 zł/m² – z 70 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9207 zł/m² – 13 105 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w Milanówku?

Mediana ceny działki budowlanej w Milanówku w ostatnich 12 miesiącach to 300 zł/m² (11 transakcji). Typowa sprzedana działka miała 1524 m². Cena zależy od położenia, dojazdu, mediów i zapisów planu miejscowego – sprawdź konkretną działkę w narzędziu „Sprawdź działkę”.

Ile kosztuje dom w Milanówku?

Mediana ceny domu sprzedanego z działką w Milanówku w ostatnich 12 miesiącach to 1,33 mln zł (24 transakcji).

Skąd pochodzą te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwo i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (dane otwarte i bezpłatne od 13 lutego 2026 r.). To ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń – zwykle niższe od cen wywoławczych.

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (starostwo grodziskie, udostępnia GUGiK). Dane odświeżamy raz w tygodniu; rejestr spóźnia się o kilka tygodni względem daty aktu.
Bierzemy transakcje na wolnym rynku, w których sprzedano jedną nieruchomość w całości (bez udziałów i sprzedaży kilku działek naraz).
Mieszkania: lokale mieszkalne 15–250 m², cena za m² powierzchni użytkowej.
Działki budowlane: grunty niezabudowane z przeznaczeniem pod zabudowę w planie miejscowym albo w decyzji o warunkach zabudowy, 300 m² – 2 ha.
Domy: budynki mieszkalne sprzedane z gruntem; cena całej transakcji.
Mediana to środkowa wartość – połowa transakcji była tańsza, połowa droższa. Nie zawyżają jej pojedyncze, nietypowe sprzedaże.
Nie pokazujemy stron transakcji ani notariusza. Ceny są orientacyjne i nie zastępują operatu szacunkowego.

Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK. Opracowanie: mGrodzisk.