Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim i powiecie
Pozwolenia na budowę z rejestru GUNB · decyzje do 8 października 2026
Czas na decyzję21 dnimediana od wniosku do pozwolenia · 1522 decyzji
Nowe domy miesiąc po miesiącu
Pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych w powiecie grodziskim w ostatnich 2 latach.
- listopad 2024: 61 pozwoleń
- grudzień 2024: 43 pozwolenia
- styczeń 2025: 80 pozwoleń
- luty 2025: 56 pozwoleń
- marzec 2025: 75 pozwoleń
- kwiecień 2025: 68 pozwoleń
- maj 2025: 84 pozwolenia
- czerwiec 2025: 93 pozwolenia
- lipiec 2025: 80 pozwoleń
- sierpień 2025: 86 pozwoleń
- wrzesień 2025: 65 pozwoleń
- październik 2025: 83 pozwolenia
- listopad 2025: 67 pozwoleń
- grudzień 2025: 78 pozwoleń
- styczeń 2026: 72 pozwolenia
- luty 2026: 71 pozwoleń
- marzec 2026: 98 pozwoleń
- kwiecień 2026: 95 pozwoleń
- maj 2026: 78 pozwoleń
- czerwiec 2026: 90 pozwoleń
- lipiec 2026: 92 pozwolenia
- sierpień 2026: 49 pozwoleń
- wrzesień 2026: 61 pozwoleń
- październik 2026: 25 pozwoleń (miesiąc trwa)
Rok po roku
Nowe domy; w nawiasie – wielorodzinne.
- 2021178 (1)
- 2022759 (7)
- 2023640 (9)
- 2024776 (17)
- 2025915 (8)
- 2026 do dziś731 (3)
Pierwszy i ostatni rok są niepełne – trzymamy decyzje z ostatnich 5 lat.
Gdzie powstaje najwięcej domów
Miejscowości – nowe domy, ostatnie 12 miesięcy.
- Osowiec · gm. Żabia Wola73
- Grodzisk Mazowiecki60
- Żelechów · gm. Żabia Wola60
- Milanówek51
- Bieganów · gm. Jaktorów30
- Książenice · gm. Grodzisk Mazowiecki29
- Musuły · gm. Żabia Wola25
- Chrzanów Mały · gm. Grodzisk Mazowiecki23
- Chylice · gm. Jaktorów22
- Henryszew · gm. Jaktorów21
Gminy powiatu
Nowe domy i wszystkie decyzje, ostatnie 12 miesięcy.
- Grodzisk Mazowiecki341wielorodzinne: 4 · usługi i hale: 28 · 609 pozwoleń łącznie
- Żabia Wola327usługi i hale: 8 · 476 pozwoleń łącznie
- Jaktorów161usługi i hale: 3 · 245 pozwoleń łącznie
- Milanówek5194 pozwolenia łącznie
- Baranów49usługi i hale: 1 · 81 pozwoleń łącznie
- Podkowa Leśna817 pozwoleń łącznie
Największe nowe budynki
po kubaturze, bez domów jednorodzinnych- Hale321 125 m³Budowa zespołu budynków magazynowo-usługowo-produkcyjnych wraz z przestrzeniami socjalno-administracyjnymi oraz infrastrukturą towarzyszącą, w tym zespołami parkingówWólka Grodziska · 3 wrz 2026PANATTONI EUROPE Sp. Z o.o.Karta działki 203/4
- Bloki22 505 m³Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze, garażami podziemnymi, rampą zjazdową, drogą wewnętrzną, zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymiGrodzisk Mazowiecki · 23 gru 2025MAKBUD Sp. Z o.o.Karta działki 16/4
- Usługi21 545 m³Budowa budynku usługowego z parkingiem i zbiornikiem retencyjnymGrodzisk Mazowiecki · 14 wrz 2026Karta działki 2/4
- Hale20 192 m³Budowa budynku biurowo-magazynowego, szczelnego zbiornika na nieczystości płynne, dwóch szczelnych zbiorników na wody opadoweSłubica A · 30 paź 2025SAVINEO Sp. Z o.o.Karta działki 18/8
- Usługi18 611 m³Modernizację Stadionu Miejskiego GKS Pogoń w tym: wyburzenie istniejacej i budowa nowej zadaszonej trybuny wraz z pomieszczeniami sanitarnymi, gospodarczo-magazynowymi, pomieszczeniem dowodzenia i stanowiskiem spikera, a także budowa budynku kas biletowych i depozytów wraz z niezbędną infrastrukturąGrodzisk Mazowiecki · 29 kwi 2026Gmina Grodzisk MazowieckiKarta działki 58/1
- Usługi14 601 m³Budowa budynku handlowego wraz z wewnętrzną instalacją gazową, oświetleniem zewnetrznym oraz parkingiem naziemnymKsiążenice · 31 gru 2025Karta działki 149/8
Ostatnie decyzje
1064 pozwoleniaBez 458 decyzji z grupy „Inne” – to głównie instalacje gazowe w istniejących domach.
1 lipca · 10 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłeWycinki Osowskie · Domy · 1015 m³dz. 26/6nr 992/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoChrzanów Mały · Domy · 1082 m³dz. 110/10nr 998/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoZaręby · Domy · 904 m³dz. 306/30nr 991/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychNatolin · Domy · 1274 m³Inwestor: NATOLIN 33 Sp. Z o.o.dz. 84/14nr 988/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 1938 m³dz. 134/11nr 995/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłeKozerki · Domy · 1059 m³dz. 204/18nr 990/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoPieńki Słubickie · Domy · 455 m³dz. 40/3nr 996/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z szambem szczelnymBieganów · Domy · 778 m³dz. 703nr 999/26
- Budowa budynku świetlicy wiejskiejHuta Żabiowolska · Usługi · 216 m³Inwestor: Gmina Żabia Woladz. 214nr 989/26
- Budowa bud mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczegoGrzymek · Domy · 701 m³dz. 200/15nr 1005/26
30 czerwca · 5 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz 13 miejsc postojowych -ETAP II - w ramach inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, układem komunikacji wewnętrznej i miejscami postojowymiKsiażenice PGR · Bloki · 2998 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze AGRI-ROL Sp. Z o.o.dz. 16/138dz. 53nr 984/26
- Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz 57 miejsc postojowych- ETAP I- w ramach inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, układem komunikacji wewnętrznej i miejscami postojowymiKsiażenice PGR · Bloki · 4192 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze AGRI-ROL Sp. Z o.o.dz. 16/138dz. 53nr 983/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłeŻelechów · Domy · 1212 m³dz. 369/6nr 985/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOsowiec · Domy · 690 m³Inwestor: YOUR CITY DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 115/11nr 986/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnego w siedlisku rolnymBoża Wola · Domy · 613 m³dz. 76/1nr 987/26
29 czerwca · 2 pozwolenia
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJaktorów · Domy · 1012 m³dz. 532/31nr 980/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoBieniewiec · Domy · 1650 m³dz. 121/7nr 982/26
26 czerwca · 3 pozwolenia
- Budowa budynku usługowego z częścią magazynowąKaleń · Usługi · 1250 m³dz. 39/3dz. 40/3dz. 41/3dz. 42/3+1nr 976/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejChrzanów Mały · Domy · 916 m³dz. 300nr 975/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku garażowego i szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 1086 m³dz. 323/29nr 970/26
Pytania i odpowiedzi
Pozwolenia na budowę
6 pytań
Ile domów buduje się w powiecie grodziskim?
W ostatnich 12 miesięcy starosta wydał w powiecie grodziskim 937 pozwoleń na budowę nowych domów jednorodzinnych (jedno pozwolenie może obejmować kilka domów, np. bliźniak albo szeregowiec). Do tego 4 pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne.
Gdzie w powiecie powstaje najwięcej domów?
W ostatnich 12 miesięcy najwięcej pozwoleń na nowe domy dotyczyło miejscowości: Osowiec (73), Grodzisk Mazowiecki (60), Żelechów (60).
Ile czeka się na pozwolenie na budowę?
Według rejestru w powiecie grodziskim połowa decyzji z ostatnich 12 miesięcy zapadła w ciągu 21 dni od złożenia wniosku (mediana). Ustawowy termin to 65 dni; do tego dochodzi czas na uprawomocnienie decyzji.
Skąd są te dane?
Z Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (dane.gov.pl, licencja CC0). Rejestr prowadzą starostwa i wojewoda; GUNB publikuje go codziennie, a my odświeżamy dane raz na dobę.
Czy pozwolenie oznacza, że budowa już trwa?
Nie. Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata – inwestor może zacząć budowę później albo z niej zrezygnować. Rejestr nie mówi też o budowach na zgłoszenie (np. małych domach do 70 m² czy wielu przyłączach), które idą osobną ścieżką.
Dlaczego przy większości decyzji nie ma inwestora?
Rejestr nie podaje nazwisk osób prywatnych. Pokazujemy inwestora tylko wtedy, gdy jest firmą (spółką z o.o., akcyjną), gminą albo inną instytucją; nazw jednoosobowych firm i spółek cywilnych – zwykle z imieniem i nazwiskiem – nie pokazujemy.
Skąd dane i jak liczymy
- Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (plik województwa mazowieckiego, dane.gov.pl, CC0). Bierzemy wiersze z TERYT powiatu grodziskiego (1405) i decyzje z ostatnich 5 lat.
- Jedno pozwolenie to jeden wniosek z decyzją – rejestr powtarza go dla każdej działki, my łączymy te wiersze.
- Rodzaj obiektu wynika z kategorii z Prawa budowlanego (np. I – domy jednorodzinne, XIII – budynki wielorodzinne, XVII – handel i usługi, XVIII – magazyny i hale). „Nowe” to decyzje o budowie (bez rozbudów, przebudów i rozbiórek).
- Instalacje gazowe w istniejących domach (osobne pozwolenia, ok. co piąta decyzja) są w „Inne”, żeby nie zawyżały liczby budów; lista domyślnie ich nie pokazuje.
- Rok do roku: nowe domy z ostatnich 12 miesięcy wobec 12 miesięcy wcześniej. Czas na decyzję to mediana dni od daty wniosku do daty decyzji w rejestrze (bez wpisów z błędnymi datami). Miejscowość to obręb ewidencyjny pierwszej działki (w mieście – miejscowość z rejestru).
- „Największe nowe budynki” – decyzje o budowie (bez domów jednorodzinnych, dróg i sieci) uszeregowane po kubaturze podanej we wniosku.
- Nie pokazujemy osób prywatnych ani projektantów. Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze – ich tu nie ma.
Dane: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Opracowanie: mGrodzisk.