Działka 16/4
Grodzisk Mazowiecki, obręb 40
- Powierzchnia
- 3194 m²
- Plan miejscowy
- brak
- Obręb
- nr 40
- Identyfikator
- 140504_4.0040.16/4
W tym miejscu nie obowiązuje plan miejscowy.
Plan miejscowy
Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 16 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 3194 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 474 m²490 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
- 989 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
- 3000 m²1,1 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
- 1624 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2026130 tys. zł80 zł/m²
- 1000 m²1,4 km · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
- 2137 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · cze 2024160 tys. zł75 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze, garażami podziemnymi, rampą zjazdową, drogą wewnętrzną, zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymiGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 22 505 m³Inwestor: MAKBUD Sp. Z o.o.dz. 17dz. 18dz. 26/1nr 1947/25
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 40) – ostatnie 2 lata
- Nadbudowa i przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · nadbudowa · 838 m³dz. 20/1nr 887/25
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,0 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska820 m
- SzkołaSzkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów340 m
- PrzedszkolePrzedszkole Tosi i Franka580 m
- AptekaZachodnia210 m
- Sklep spożywczyŚnieżka180 m
- LekarzPrimula Clinic150 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.