Działka 39/3

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): ok. 1% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1,15 ha660 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · gru 2025600 tys. zł52 zł/m²
• 1911 m²700 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2024250 tys. zł131 zł/m²
• 1500 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025240 tys. zł160 zł/m²
• 1286 m²820 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024100 tys. zł78 zł/m²
• 1500 m²830 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026240 tys. zł160 zł/m²
• 1500 m²860 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025240 tys. zł160 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku usługowego z częścią magazynowąKaleń · Usługi · 1250 m³dz. 40/3dz. 41/3dz. 42/3dz. 43/326 cze 2026nr 976/26

Budowy w tym samym obrębie (Kaleń) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wiaty garażowej, budynku gospodarczego - piwniczki oraz szamba szczelnegoKaleń · Domy · 518 m³dz. 90dz. 91dz. 928 paź 2026nr 1527/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, szamba szczelnego i wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKaleń · Domy · 834 m³dz. 162/229 wrz 2026nr 1456/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku garażowego, bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe oraz wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w bduynku mieszkalnym jednorodzinnymKaleń · Domy · 934 m³dz. 99/97 sie 2026nr 1215/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika na nieczystości ciekłeKaleń · Domy · 852 m³dz. 8/426 cze 2026nr 978/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej oraz szamba szczelnegoKaleń · Domy · 578 m³dz. 28/69 kwi 2026nr 508/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKaleń · Domy · 992 m³dz. 11/627 mar 2026nr 450/26

…i 14 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki11,6 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna9,8 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu2,2 km
• PrzedszkoleŻłobek Gminny w Żabiej Woli1,9 km
• AptekaApteka (Żabia Wola)2,5 km
• Sklep spożywczyDelikatesy Centrum1,8 km
• LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli2,0 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.