Działka 204/18
Kozerki · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1498 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Kozerki
- Identyfikator
- 140504_5.0015.204/18
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Kozerki i Kozery przy Zachodniej Obwodnicy w gminie Grodzisk Mazowiecki — Etap IPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 19 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1498 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 2435 m²260 m · warunki zabudowy · maj 2025600 tys. zł246 zł/m²
- 1614 m²620 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024258 tys. zł160 zł/m²
- 1000 m²890 m · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
- 2207 m²950 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024530 tys. zł240 zł/m²
- 1566 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025350 tys. zł223 zł/m²
- 1624 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2026130 tys. zł80 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłeKozerki · Domy · 1059 m³nr 990/26
Budowy w tym samym obrębie (Kozerki) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku magazynowegoKozerki · Usługi · 1133 m³Inwestor: Zarząd Powiatu Grodziskiegodz. 150/1nr 1465/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na ściekiKozerki · Domy · 807 m³dz. 115/15nr 1016/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKozerki · Domy · 1322 m³dz. 61/4nr 486/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoKozerki · Domy · 1650 m³dz. 240nr 452/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoKozerki · Domy · 727 m³dz. 167/19nr 265/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoKozerki · Domy · 737 m³dz. 167/16nr 263/26
…i 24 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki3,2 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska2,6 km
- SzkołaTenisowa Szkoła Podstawowa1,7 km
- PrzedszkolePrzedszkole Tosi i Franka2,5 km
- AptekaDr. Max1,6 km
- Sklep spożywczyMarket Astor740 m
- LekarzMedikon1,8 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.