Działka 149/8
Książenice · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1548 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Książenice
- Identyfikator
- 140504_5.0019.149/8
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Książenice w rejonie ul. Mazowieckiej Obszar 1 i Obszar 2 w gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): 40% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 33 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1548 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1500 m²510 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
- 1500 m²510 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
- 1500 m²520 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
- 1510 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025594 tys. zł394 zł/m²
- 639 m²710 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2024280 tys. zł438 zł/m²
- 1595 m²820 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025380 tys. zł238 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku usługowego, budynku biurowego oraz budynku gospodarczegoKsiążenice · Usługi · 2180 m³dz. 151/5dz. 151/6dz. 151/7dz. 151/8+1nr 1970/25
- Budowa budynku handlowego wraz z wewnętrzną instalacją gazową, oświetleniem zewnetrznym oraz parkingiem naziemnymKsiążenice · Usługi · 14 601 m³dz. 150/7dz. 151/8dz. 151/7dz. 151/6+1nr 1969/25
Budowy w tym samym obrębie (Książenice) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychKsiążenice · Domy · 1017 m³dz. 262/3nr 1098/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 1938 m³dz. 134/4nr 994/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 1938 m³dz. 134/11nr 995/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz szczelnym, bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe i szczelnego bezodpływowego zbiornika na wody opadoweKsiążenice · Domy · 1524 m³dz. 16/16nr 912/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na deszczówkę i szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 737 m³dz. 117/6dz. 118/6dz. 119/6dz. 120/6nr 859/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 555 m³dz. 109/6nr 852/26
…i 59 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek5,6 km
- WKDBrzózki3,3 km
- SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa im. Leonarda Da Vinci370 m
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"390 m
- AptekaW Książenicach360 m
- Sklep spożywczyŻabka550 m
- LekarzPrzychodnia lekarska350 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.