mGrodzisk

Ceny nieruchomości w Podkowie Leśnej

Prawdziwe ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń · dane do 29 maja 2026

Cały powiatGrodzisk MazowieckiMilanówekPodkowa LeśnaJaktorówŻabia WolaBaranów
Mieszkania9445 zł/m²połowa transakcji: 8934 zł/m² – 9956 zł/m²2 transakcji w 12 miesięcyDziałki budowlane1288 zł/m²połowa transakcji: 1288 zł/m² – 1288 zł/m²1 transakcji w 12 miesięcyDomy1 680 000 złmediana ceny domu z działką5 transakcji w 12 miesięcy

Jak zmieniały się ceny

Ostatnie transakcje

6 w rejestrze
Mieszkania2Działki budowlane6Domy18
DataGdzieDziałkaCenazł/m²
2 lip 2025Mickiewicza 7, Podkowa Leśnazabudowa jednorodzinna1033 m²Sprawdź działkę1,33 mln zł1288
6 gru 2024Storczyków 42, Podkowa Leśnazabudowa jednorodzinna1682 m²Sprawdź działkę1,06 mln zł630
18 lis 2024Sosnowa 24, Podkowa Leśnazabudowa jednorodzinna2336 m²Sprawdź działkę1,78 mln zł762
25 wrz 2024Kalinowa 3, Podkowa Leśnazabudowa jednorodzinna2275 m²Sprawdź działkę1,46 mln zł642
17 wrz 2024Kwiatowa, Podkowa Leśnazabudowa jednorodzinna2700 m²Sprawdź działkę2,85 mln zł1056
12 sie 2024Cicha, Podkowa Leśnazabudowa jednorodzinna904 m²Sprawdź działkę750 tys. zł830
Sprawdź konkretną działkęPlan miejscowy, zdjęcie z góry, ceny transakcji w okolicy i odległości do szkoły, stacji i sklepu.

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Podkowie Leśnej?

W ostatnich 12 miesiącach (do maj 2026) mediana ceny mieszkania w Podkowie Leśnej wyniosła 9445 zł/m² – z 2 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8934 zł/m² – 9956 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w Podkowie Leśnej?

Mediana ceny działki budowlanej w Podkowie Leśnej w ostatnich 12 miesiącach to 1288 zł/m² (1 transakcji). Typowa sprzedana działka miała 1033 m². Cena zależy od położenia, dojazdu, mediów i zapisów planu miejscowego – sprawdź konkretną działkę w narzędziu „Sprawdź działkę”.

Ile kosztuje dom w Podkowie Leśnej?

Mediana ceny domu sprzedanego z działką w Podkowie Leśnej w ostatnich 12 miesiącach to 1,68 mln zł (5 transakcji).

Skąd pochodzą te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwo i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (dane otwarte i bezpłatne od 13 lutego 2026 r.). To ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń – zwykle niższe od cen wywoławczych.

Jak liczymy
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (starostwo grodziskie, udostępnia GUGiK). Dane odświeżamy raz w tygodniu; rejestr spóźnia się o kilka tygodni względem daty aktu.
  • Bierzemy transakcje na wolnym rynku, w których sprzedano jedną nieruchomość w całości (bez udziałów i sprzedaży kilku działek naraz).
  • Mieszkania: lokale mieszkalne 15–250 m², cena za m² powierzchni użytkowej.
  • Działki budowlane: grunty niezabudowane z przeznaczeniem pod zabudowę w planie miejscowym albo w decyzji o warunkach zabudowy, 300 m² – 2 ha.
  • Domy: budynki mieszkalne sprzedane z gruntem; cena całej transakcji.
  • Mediana to środkowa wartość – połowa transakcji była tańsza, połowa droższa. Nie zawyżają jej pojedyncze, nietypowe sprzedaże.
  • Nie pokazujemy stron transakcji ani notariusza. Ceny są orientacyjne i nie zastępują operatu szacunkowego.

Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK. Opracowanie: mGrodzisk.

11