Ceny nieruchomości w Podkowie Leśnej

Prawdziwe ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń · dane do 29 maja 2026

Cały powiat Grodzisk Mazowiecki Milanówek Podkowa Leśna Jaktorów Żabia Wola Baranów

Mieszkania9445 zł/m²połowa transakcji: 8934 zł/m² – 9956 zł/m²2 transakcji w 12 miesięcy Działki budowlane1288 zł/m²połowa transakcji: 1288 zł/m² – 1288 zł/m²1 transakcji w 12 miesięcy Domy1 680 000 złmediana ceny domu z działką5 transakcji w 12 miesięcy

Jak zmieniały się ceny

Ostatnie transakcje

18 w rejestrze

Mieszkania2 Działki budowlane6 Domy18

DataGdziePowierzchniaCenazł/m²

14 lis 2025Wrzosowa 4, Podkowa Leśna–1 mln zł–

7 lis 2025Warszawska 21, Podkowa Leśna–1,68 mln zł–

6 lis 2025Zachodnia 10, Podkowa Leśna–6 mln zł–

3 lis 2025Konwalii 4B, Podkowa Leśna–800 tys. zł–

6 sie 2025Akacjowa 36, Podkowa Leśna–2,6 mln zł–

9 kwi 2025Wierzbowa 7, Podkowa Leśna–2,1 mln zł–

31 mar 2025Klonowa 5, Podkowa Leśna–1,6 mln zł–

28 mar 2025Wrzosowa 6, Podkowa Leśna–2,5 mln zł–

25 lut 2025Lisia 2, Podkowa Leśna–2,45 mln zł–

4 gru 2024Miejska 22, Podkowa Leśna–1,4 mln zł–

27 lis 2024Miejska 26, Podkowa Leśna–3,4 mln zł–

18 lis 2024Modrzewiowa 28, Podkowa Leśna–2,1 mln zł–

15 lis 2024Jelenia 18, Podkowa Leśna–1,85 mln zł–

23 paź 2024Kasztanowa 15, Podkowa Leśna–5,5 mln zł–

9 paź 2024Kasztanowa 2, Podkowa Leśna–2,1 mln zł–

27 wrz 2024Główna 36, Podkowa Leśna–4,45 mln zł–

13 wrz 2024Gołębia 9, Podkowa Leśna–1,25 mln zł–

21 sie 2024Sępów 14, Podkowa Leśna–2,85 mln zł–

Sprawdź konkretną działkęPlan miejscowy, zdjęcie z góry, ceny transakcji w okolicy i odległości do szkoły, stacji i sklepu.

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Podkowie Leśnej?

W ostatnich 12 miesiącach (do maj 2026) mediana ceny mieszkania w Podkowie Leśnej wyniosła 9445 zł/m² – z 2 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8934 zł/m² – 9956 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w Podkowie Leśnej?

Mediana ceny działki budowlanej w Podkowie Leśnej w ostatnich 12 miesiącach to 1288 zł/m² (1 transakcji). Typowa sprzedana działka miała 1033 m². Cena zależy od położenia, dojazdu, mediów i zapisów planu miejscowego – sprawdź konkretną działkę w narzędziu „Sprawdź działkę”.

Ile kosztuje dom w Podkowie Leśnej?

Mediana ceny domu sprzedanego z działką w Podkowie Leśnej w ostatnich 12 miesiącach to 1,68 mln zł (5 transakcji).

Skąd pochodzą te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwo i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (dane otwarte i bezpłatne od 13 lutego 2026 r.). To ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń – zwykle niższe od cen wywoławczych.

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (starostwo grodziskie, udostępnia GUGiK). Dane odświeżamy raz w tygodniu; rejestr spóźnia się o kilka tygodni względem daty aktu.
Bierzemy transakcje na wolnym rynku, w których sprzedano jedną nieruchomość w całości (bez udziałów i sprzedaży kilku działek naraz).
Mieszkania: lokale mieszkalne 15–250 m², cena za m² powierzchni użytkowej.
Działki budowlane: grunty niezabudowane z przeznaczeniem pod zabudowę w planie miejscowym albo w decyzji o warunkach zabudowy, 300 m² – 2 ha.
Domy: budynki mieszkalne sprzedane z gruntem; cena całej transakcji.
Mediana to środkowa wartość – połowa transakcji była tańsza, połowa droższa. Nie zawyżają jej pojedyncze, nietypowe sprzedaże.
Nie pokazujemy stron transakcji ani notariusza. Ceny są orientacyjne i nie zastępują operatu szacunkowego.

Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK. Opracowanie: mGrodzisk.