Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim
Prawdziwe ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń · dane do 29 maja 2026
Jak zmieniały się ceny
Mieszkania mediana zł/m² w kwartałach
Dane w tabeli
| Kwartał | Mediana (zł/m²) | Transakcji |
|---|---|---|
| 2024 I | 8155 | 6 |
| 2024 II | 9602 | 94 |
| 2024 III | 8135 | 112 |
| 2024 IV | 8727 | 163 |
| 2025 I | 8271 | 154 |
| 2025 II | 7888 | 137 |
| 2025 III | 8934 | 147 |
| 2025 IV | 8609 | 129 |
| 2026 I | 9503 | 156 |
| 2026 II | 10 672 | 44 |
Działki budowlane mediana zł/m² w kwartałach
Dane w tabeli
| Kwartał | Mediana (zł/m²) | Transakcji |
|---|---|---|
| 2024 II | 326 | 5 |
| 2024 III | 290 | 26 |
| 2024 IV | 289 | 22 |
| 2025 I | 242 | 30 |
| 2025 II | 253 | 28 |
| 2025 III | 278 | 33 |
| 2025 IV | 248 | 28 |
| 2026 I | 246 | 15 |
Ostatnie transakcje
169 w rejestrzeDataGdziePowierzchniaCenazł/m²
3 cze 2025Geodetów 8, Grodzisk Mazowiecki–1,22 mln zł–
30 maj 2025Żuków–1,47 mln zł–
29 maj 2025Paryska 25, Grodzisk Mazowiecki–1,55 mln zł–
29 maj 2025Puchacza 32, Szczęsne–950 tys. zł–
28 maj 2025W. Bartniaka 27, Grodzisk Mazowiecki–1 mln zł–
16 maj 2025Warszawska 1B, Grodzisk Mazowiecki–1,05 mln zł–
14 maj 2025Fińska 33, Janinów170 m²1,15 mln zł6765
6 maj 2025Lisia 11, Adamowizna–789 tys. zł–
30 kwi 2025Mirabelki 7, Marynin–2,64 mln zł–
29 kwi 2025Polnej Róży 9, Opypy–450 tys. zł–
24 kwi 2025Sopranowa 29, Książenice–1,73 mln zł–
22 kwi 2025Ziemiańska 17, Grodzisk Mazowiecki–840 tys. zł–
15 kwi 2025Gospodarcza 27A, Marynin261 m²3 mln zł11 476
14 kwi 2025Wężyk 27–165 tys. zł–
10 kwi 2025Spiska 10A, Grodzisk Mazowiecki–808 tys. zł–
2 kwi 2025Iglasta 5, Radonie–1,75 mln zł–
27 mar 2025Nowa 1G, Grodzisk Mazowiecki–880 tys. zł–
24 mar 2025gen. J. Sowińskiego 17, Grodzisk Mazowiecki–1,15 mln zł–
19 mar 2025Centralna 56B, Radonie–1,32 mln zł–
13 mar 2025I. Krasickiego 63, Grodzisk Mazowiecki–500 tys. zł–
Ceny na ulicach
70 ulic z co najmniej 5 transakcjamiul. Bałtycka12 503 zł/m² · 83 transakcjiul. 3 Maja7579 zł/m² · 68 transakcjiul. Wiejska7673 zł/m² · 52 transakcjiul. Młodości9115 zł/m² · 39 transakcjiul. Słowackiego7172 zł/m² · 39 transakcjiul. Składowa11 863 zł/m² · 32 transakcjiul. Pułaskiego7146 zł/m² · 32 transakcjiul. Żyrardowska10 725 zł/m² · 23 transakcjiul. Grzybowa7793 zł/m² · 20 transakcjiul. Sadowa10 606 zł/m² · 20 transakcjiul. Teligi10 948 zł/m² · 19 transakcjiul. Cukierkowa6463 zł/m² · 19 transakcjiul. Pawia6901 zł/m² · 18 transakcjiul. Jarzębinowa8012 zł/m² · 18 transakcjiul. Chrzanowska12 857 zł/m² · 17 transakcjiul. Bairda10 593 zł/m² · 16 transakcjiul. Przyjazna9292 zł/m² · 16 transakcjiul. Traugutta10 888 zł/m² · 15 transakcjiul. Kościuszki8981 zł/m² · 14 transakcjiul. 11 Listopada9942 zł/m² · 14 transakcjiul. Rusałki10 890 zł/m² · 14 transakcjiul. Sokola6332 zł/m² · 14 transakcjiul. Obrońców Getta14 275 zł/m² · 13 transakcjiul. Sienkiewicza8919 zł/m² · 13 transakcjiul. Przyjaciół13 102 zł/m² · 12 transakcjiul. Stefana Batorego8044 zł/m² · 11 transakcjiul. Grunwaldzka10 510 zł/m² · 11 transakcjiul. Bankowa8299 zł/m² · 11 transakcjiul. Wólczyńska10 968 zł/m² · 11 transakcjiul. Skromna7026 zł/m² · 11 transakcjiul. Okrężna7469 zł/m² · 11 transakcjiul. Jaworowa7950 zł/m² · 10 transakcjiul. Kasztanowa5685 zł/m² · 10 transakcjiul. Praska7732 zł/m² · 10 transakcjiul. Nadarzyńska8797 zł/m² · 10 transakcjiul. Gwarkowa7138 zł/m² · 10 transakcjiul. Żydowska12 056 zł/m² · 9 transakcjiul. Szkolna8667 zł/m² · 9 transakcjiul. Ustronna8778 zł/m² · 9 transakcjiul. Bojasińskiego9148 zł/m² · 8 transakcjiul. Zagaje6115 zł/m² · 8 transakcjiul. Kilińskiego8411 zł/m² · 7 transakcjiul. Montwiłła9361 zł/m² · 7 transakcjiul. Puchacza7878 zł/m² · 7 transakcjiul. Zacisze9795 zł/m² · 7 transakcjiul. Osowiecka7668 zł/m² · 7 transakcjiul. Planty Książenickie9777 zł/m² · 7 transakcjiul. Kopernika10 000 zł/m² · 7 transakcjiul. Marsa5991 zł/m² · 7 transakcjiul. Malwowa7707 zł/m² · 7 transakcjiul. Spiska7041 zł/m² · 7 transakcjiul. Cedrowa6053 zł/m² · 6 transakcjiul. Warmińska7232 zł/m² · 6 transakcjiul. Bołtucia10 139 zł/m² · 6 transakcjiul. Urbanistów5 transakcjiul. Cicha9975 zł/m² · 5 transakcjiul. Konspiracji8569 zł/m² · 5 transakcjiul. Różana10 985 zł/m² · 5 transakcjiul. Szczerkowskiego9479 zł/m² · 5 transakcjiul. Architektów10 045 zł/m² · 5 transakcjiul. Radziejowicka9344 zł/m² · 5 transakcjiul. Jaśminowa10 071 zł/m² · 5 transakcjiul. Sowińskiego5 transakcjiul. Limbowa5823 zł/m² · 5 transakcjiul. Prosta5 transakcjiul. Dworska10 292 zł/m² · 5 transakcjiul. Mirabelki5 transakcjiul. Cegielniana11 460 zł/m² · 5 transakcjiul. Sokolnicza6801 zł/m² · 5 transakcjiul. Rzymska7840 zł/m² · 5 transakcji
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Grodzisku Mazowieckim?
W ostatnich 12 miesiącach (do maj 2026) mediana ceny mieszkania w Grodzisku Mazowieckim wyniosła 8905 zł/m² – z 528 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 7504 zł/m² – 11 221 zł/m².
Ile kosztuje działka budowlana w Grodzisku Mazowieckim?
Mediana ceny działki budowlanej w Grodzisku Mazowieckim w ostatnich 12 miesiącach to 260 zł/m² (84 transakcji). Typowa sprzedana działka miała 1511 m². Cena zależy od położenia, dojazdu, mediów i zapisów planu miejscowego – sprawdź konkretną działkę w narzędziu „Sprawdź działkę”.
Ile kosztuje dom w Grodzisku Mazowieckim?
Mediana ceny domu sprzedanego z działką w Grodzisku Mazowieckim w ostatnich 12 miesiącach to 1,15 mln zł (84 transakcji), przy typowej powierzchni użytkowej 161 m².
Skąd pochodzą te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwo i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (dane otwarte i bezpłatne od 13 lutego 2026 r.). To ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń – zwykle niższe od cen wywoławczych.
Jak liczymy
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (starostwo grodziskie, udostępnia GUGiK). Dane odświeżamy raz w tygodniu; rejestr spóźnia się o kilka tygodni względem daty aktu.
- Bierzemy transakcje na wolnym rynku, w których sprzedano jedną nieruchomość w całości (bez udziałów i sprzedaży kilku działek naraz).
- Mieszkania: lokale mieszkalne 15–250 m², cena za m² powierzchni użytkowej.
- Działki budowlane: grunty niezabudowane z przeznaczeniem pod zabudowę w planie miejscowym albo w decyzji o warunkach zabudowy, 300 m² – 2 ha.
- Domy: budynki mieszkalne sprzedane z gruntem; cena całej transakcji.
- Mediana to środkowa wartość – połowa transakcji była tańsza, połowa droższa. Nie zawyżają jej pojedyncze, nietypowe sprzedaże.
- Nie pokazujemy stron transakcji ani notariusza. Ceny są orientacyjne i nie zastępują operatu szacunkowego.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK. Opracowanie: mGrodzisk.