Działka 58/54
Wężyk · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1563 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Wężyk
- Identyfikator
- 140504_5.0031.58/54
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wężyk w gminie Grodzisk Mazowiecki Obszar I i Obszar IIPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 33 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1563 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1563 m²40 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025293 tys. zł187 zł/m²
- 1066 m²400 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2026249 tys. zł234 zł/m²
- 1010 m²420 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2026236 tys. zł234 zł/m²
- 1500 m²430 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025310 tys. zł207 zł/m²
- 1010 m²440 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2026236 tys. zł234 zł/m²
- 1066 m²450 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026249 tys. zł234 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoWężyk · Domy · 605 m³nr 1005/24
Budowy w tym samym obrębie (Wężyk) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoWężyk · Domy · 555 m³dz. 75/1nr 386/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z biologiczną oczyszczalnią ściekówWężyk · Domy · 848 m³dz. 58/44nr 1493/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoWężyk · Domy · 1137 m³dz. 58/18nr 1088/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinymWężyk · Domy · inne roboty budowlanedz. 18/37nr 602/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowegoWężyk · Domy · 428 m³dz. 48/12nr 1601/24
- Budowa instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymWężyk · Domy · inne roboty budowlanedz. 32nr 1469/24
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów7,1 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska6,3 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu3,1 km
- PrzedszkoleŻłobek Gminny w Żabiej Woli4,2 km
- AptekaApteka Adamowizna3,7 km
- Sklep spożywczySupersam1,6 km
- LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli4,4 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.