Działka 48/12
Wężyk · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1183 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Wężyk
- Identyfikator
- 140504_5.0031.48/12
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wężyk w gminie Grodzisk Mazowiecki Obszar I i Obszar IIPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 30 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1183 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1500 m²100 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025310 tys. zł207 zł/m²
- 1500 m²150 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026240 tys. zł160 zł/m²
- 1563 m²480 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025293 tys. zł187 zł/m²
- 1500 m²500 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024280 tys. zł187 zł/m²
- 1066 m²870 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2026249 tys. zł234 zł/m²
- 457 m²890 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024114 tys. zł250 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowegoWężyk · Domy · 428 m³nr 1601/24
Budowy w tym samym obrębie (Wężyk) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoWężyk · Domy · 555 m³dz. 75/1nr 386/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z biologiczną oczyszczalnią ściekówWężyk · Domy · 848 m³dz. 58/44nr 1493/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoWężyk · Domy · 1137 m³dz. 58/18nr 1088/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinymWężyk · Domy · inne roboty budowlanedz. 18/37nr 602/25
- Budowa instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymWężyk · Domy · inne roboty budowlanedz. 32nr 1469/24
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów6,7 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska5,9 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego3,1 km
- PrzedszkoleŻłobek Gminny w Żabiej Woli4,6 km
- AptekaApteka Adamowizna3,3 km
- Sklep spożywczyŻabka1,9 km
- LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli4,8 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.