Działka 32
Wężyk · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1,45 ha
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Wężyk
- Identyfikator
- 140504_5.0031.32
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wężyk w gminie Grodzisk Mazowiecki Obszar I i Obszar IIPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 5 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1,45 ha). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1513 m²490 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024100 tys. zł66 zł/m²
- 1336 m²1000 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2024180 tys. zł135 zł/m²
- 1430 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025260 tys. zł182 zł/m²
- 1008 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · maj 2026211 tys. zł210 zł/m²
- 1600 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2025150 tys. zł94 zł/m²
- 1066 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · kwi 2026247 tys. zł231 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymWężyk · Inne · inne roboty budowlanenr 1457/26
- Budowa instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymWężyk · Domy · inne roboty budowlanenr 1469/24
Budowy w tym samym obrębie (Wężyk) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoWężyk · Domy · 555 m³dz. 75/1nr 386/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z biologiczną oczyszczalnią ściekówWężyk · Domy · 848 m³dz. 58/44nr 1493/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoWężyk · Domy · 1137 m³dz. 58/18nr 1088/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinymWężyk · Domy · inne roboty budowlanedz. 18/37nr 602/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowegoWężyk · Domy · 428 m³dz. 48/12nr 1601/24
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów7,4 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska7,6 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu3,7 km
- PrzedszkoleŻłobek Gminny w Żabiej Woli5,0 km
- AptekaApteka Adamowizna5,1 km
- Sklep spożywczySupersam2,9 km
- LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli5,3 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.