Działka 229/12

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi OpypyPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1837 m²560 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024735 tys. zł400 zł/m²
• 2000 m²640 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025490 tys. zł245 zł/m²
• 1629 m²660 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2024570 tys. zł350 zł/m²
• 1801 m²710 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025300 tys. zł167 zł/m²
• 2317 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025600 tys. zł259 zł/m²
• 936 m²850 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025245 tys. zł262 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa instalacji zbiornikowej LPG z naziemnym zbiornikiem i doziemnej oraz wewnętrznej instalacji gazu dla potrzeb dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnychOpypy · Inne · inne roboty budowlanedz. 229/1328 gru 2021nr 2550/21

Budowy w tym samym obrębie (Opypy) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika na nieczystości ciekłeOpypy · Domy · 1528 m³dz. 280/431 sie 2026nr 1289/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 620 m³dz. 98/2116 cze 2026nr 894/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 422 m³dz. 42/1016 cze 2026nr 893/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOpypy · Domy · 458 m³dz. 173/53 cze 2026nr 830/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOpypy · Domy · 877 m³dz. 240/429 maj 2026nr 804/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 979 m³dz. 18/11dz. 17/714 maj 2026nr 726/26

…i 29 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek4,8 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna2,3 km
• SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa MOST800 m
• PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”1,6 km
• AptekaW Książenicach1,2 km
• Sklep spożywczyPiotr i Ewa690 m
• LekarzPrzychodnia lekarska1,2 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.