Działka 1/97
Ksiażenice PGR · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1627 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Ksiażenice PGR
- Identyfikator
- 140504_5.0020.1/97
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi KsiążenicePrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 39 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1627 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana gru 2024 za 570 tys. zł (350 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1629 m²10 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2024570 tys. zł350 zł/m²
- 1837 m²230 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024735 tys. zł400 zł/m²
- 1518 m²390 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025579 tys. zł381 zł/m²
- 639 m²390 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2024280 tys. zł438 zł/m²
- 1801 m²420 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025300 tys. zł167 zł/m²
- 2375 m²520 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025730 tys. zł308 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek5,4 km
- WKDGrodzisk Maz. Okrężna3,0 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. Fryderyka Chopina w Książenicach1,1 km
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”990 m
- AptekaW Książenicach950 m
- Sklep spożywczyCarrefour Market700 m
- LekarzPrzychodnia lekarska960 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.