Działka 63/9
Makówka · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 5727 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Makówka
- Identyfikator
- 140504_5.0021.63/9
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi Makówka w gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały (Dziennik Urzędowy).
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 5 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 5727 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1400 m²490 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · lut 2025333 tys. zł238 zł/m²
- 1798 m²640 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025385 tys. zł214 zł/m²
- 1500 m²780 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024305 tys. zł203 zł/m²
- 1501 m²820 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025200 tys. zł133 zł/m²
- 1500 m²840 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026510 tys. zł340 zł/m²
- 1800 m²860 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025400 tys. zł222 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe oraz budową budynku gospodarczegoMakówka · Domy · 912 m³nr 723/26
Budowy w tym samym obrębie (Makówka) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoMakówka · Domy · 814 m³dz. 81/21nr 1466/26
- Rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o garażMakówka · Domy · rozbudowa · 1027 m³dz. 178/10nr 1362/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMakówka · Domy · 1286 m³dz. 260nr 1084/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMakówka · Domy · 1260 m³Inwestor: MWEK Sp. Z o.o.dz. 89/15nr 854/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMakówka · Domy · 685 m³dz. 84/8nr 665/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMakówka · Domy · 2470 m³dz. 233/2nr 646/26
…i 12 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów4,5 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska5,5 km
- SzkołaTenisowa Szkoła Podstawowa2,6 km
- PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"5,5 km
- AptekaApteka Adamowizna3,3 km
- Sklep spożywczyAga550 m
- LekarzCentrum Medyczne Jaktorów4,3 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.