Działka 25/214
Czarny Las · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1499 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Czarny Las
- Identyfikator
- 140504_5.0006.25/214
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Czarny Las po zachodniej stronie ulicy Dzikiej Róży w gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 18 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1499 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana wrz 2024 za 305 tys. zł (203 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1500 m²10 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024305 tys. zł203 zł/m²
- 1500 m²240 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026510 tys. zł340 zł/m²
- 1400 m²290 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · lut 2025333 tys. zł238 zł/m²
- 1500 m²430 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025350 tys. zł233 zł/m²
- 1500 m²480 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025390 tys. zł260 zł/m²
- 1501 m²480 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025200 tys. zł133 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów3,7 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska5,3 km
- SzkołaTenisowa Szkoła Podstawowa1,9 km
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Puchatek4,7 km
- AptekaJaktorowska3,5 km
- Sklep spożywczyAga290 m
- LekarzCentrum Medyczne Jaktorów3,5 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.