Działka 97/17
Książenice · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1498 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Książenice
- Identyfikator
- 140504_5.0019.97/17
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów we wsi KsiążenicePrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 39 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1498 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1,37 ha530 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025900 tys. zł66 zł/m²
- 1837 m²580 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024735 tys. zł400 zł/m²
- 1801 m²670 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025570 tys. zł316 zł/m²
- 639 m²700 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2024280 tys. zł438 zł/m²
- 1629 m²800 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2024570 tys. zł350 zł/m²
- 1510 m²880 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025594 tys. zł394 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Budowa wewnetrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiążenice · Inne · inne roboty budowlanenr 904/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKsiążenice · Domy · 947 m³nr 115/24
Budowy w tym samym obrębie (Książenice) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychKsiążenice · Domy · 1017 m³dz. 262/3nr 1098/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 1938 m³dz. 134/4nr 994/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 1938 m³dz. 134/11nr 995/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz szczelnym, bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe i szczelnego bezodpływowego zbiornika na wody opadoweKsiążenice · Domy · 1524 m³dz. 16/16nr 912/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na deszczówkę i szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 737 m³dz. 117/6dz. 118/6dz. 119/6dz. 120/6nr 859/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 555 m³dz. 109/6nr 852/26
…i 61 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek4,8 km
- WKDBrzózki2,5 km
- SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa MOST440 m
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"1,3 km
- AptekaW Książenicach610 m
- Sklep spożywczyŻabka220 m
- LekarzPrzychodnia lekarska620 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.