Działka 120/6

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi KsiążenicePrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1651 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024340 tys. zł206 zł/m²
• 2020 m²580 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025444 tys. zł220 zł/m²
• 1750 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025475 tys. zł271 zł/m²
• 1775 m²690 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025375 tys. zł211 zł/m²
• 1504 m²750 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025441 tys. zł293 zł/m²
• 1500 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025270 tys. zł180 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na deszczówkę i szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 737 m³dz. 117/6dz. 118/6dz. 119/610 cze 2026nr 859/26

Budowy w tym samym obrębie (Książenice) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychKsiążenice · Domy · 1017 m³dz. 262/320 lip 2026nr 1098/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 1938 m³dz. 134/41 lip 2026nr 994/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 1938 m³dz. 134/111 lip 2026nr 995/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz szczelnym, bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe i szczelnego bezodpływowego zbiornika na wody opadoweKsiążenice · Domy · 1524 m³dz. 16/1618 cze 2026nr 912/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłeKsiążenice · Domy · 555 m³dz. 109/610 cze 2026nr 852/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku garażowo-gospodarczego wraz z szambem szczelnym i zbiornikiem gazu płynnegoKsiążenice · Domy · 1565 m³dz. 2309 cze 2026nr 840/26

…i 60 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek5,3 km
• WKDKazimierówka2,8 km
• SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa im. Leonarda Da Vinci1,9 km
• PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"1,9 km
• AptekaW Książenicach1,7 km
• Sklep spożywczyDino620 m
• LekarzPrzychodnia lekarska1,7 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.