Działka 38
Ksiażenice PGR · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1509 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Ksiażenice PGR
- Identyfikator
- 140504_5.0020.38
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi KsiążenicePrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 33 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1509 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana wrz 2025 za 594 tys. zł (394 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1510 m²10 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025594 tys. zł394 zł/m²
- 1500 m²40 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
- 1500 m²80 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
- 1500 m²110 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł394 zł/m²
- 639 m²270 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2024280 tys. zł438 zł/m²
- 2375 m²380 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025730 tys. zł308 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek5,7 km
- WKDBrzózki3,3 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. Fryderyka Chopina w Książenicach530 m
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”490 m
- AptekaW Książenicach560 m
- Sklep spożywczyCarrefour Market460 m
- LekarzPrzychodnia lekarska570 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.