mGrodzisk

Działka 5/15

Adamów · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
1,01 ha
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Adamów
Identyfikator
140504_5.0002.5/15
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 5/15200 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 5/15200 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu części wsi Tłuste, Kłudzienko, Adamów, Żuków w Gminie Grodzisk Mazowiecki – etap IV.Prawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 45/2018 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu3,2–3,76 mln zł
317 zł/m²mediana 3,48 mln zł372 zł/m²

Z 6 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1,01 ha). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane249 zł/m²mediana z 16 transakcji
Domy1,14 mln złmediana z 6 transakcji
Mieszkania7929 zł/m²mediana z 60 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1500 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna · maj 2025425 tys. zł283 zł/m²
  • 1501 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2025370 tys. zł247 zł/m²
  • 1500 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · lut 2025300 tys. zł200 zł/m²
  • 819 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · lip 2024230 tys. zł281 zł/m²
  • 2445 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · lut 2025280 tys. zł115 zł/m²
  • 750 m²1,5 km · warunki zabudowy · kwi 2025180 tys. zł240 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa podestu w budynku magazynowo-produkcyjnegoAdamów · Hale · inne roboty budowlaneInwestor: PDC INDUSTRIAL CENTER 103 Sp. z o.o.dz. 3/13dz. 4/3dz. 5/13dz. 6/1+12nr 2392/21

Budowy w tym samym obrębie (Adamów) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeAdamów · Domy · 2703 m³dz. 25dz. 24nr 1166/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychAdamów · Domy · 800 m³dz. 38/1nr 1765/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamów · Domy · 1000 m³dz. 9/4nr 1629/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z dwoma zbiornikami szamba prefabrykowanego szczelnegoAdamów · Domy · 1200 m³dz. 21/8nr 1371/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamów · Domy · 430 m³dz. 38/1nr 349/25
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.