Działka 38/1
Adamów · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 3293 m²
- Plan miejscowy
- brak
- Obręb
- Adamów
- Identyfikator
- 140504_5.0002.38/1
W tym miejscu nie obowiązuje plan miejscowy.
Plan miejscowy
Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 6 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 3293 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1500 m²320 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025300 tys. zł200 zł/m²
- 1501 m²350 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025370 tys. zł247 zł/m²
- 1500 m²390 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025425 tys. zł283 zł/m²
- 2445 m²670 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025280 tys. zł115 zł/m²
- 1586 m²730 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025350 tys. zł221 zł/m²
- 1586 m²750 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025350 tys. zł221 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychAdamów · Domy · 800 m³nr 1765/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamów · Domy · 430 m³nr 349/25
Budowy w tym samym obrębie (Adamów) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową oraz dwóch zbiorników na nieczystości ciekłeAdamów · Domy · 2703 m³dz. 25dz. 24nr 1166/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamów · Domy · 1000 m³dz. 9/4nr 1629/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z dwoma zbiornikami szamba prefabrykowanego szczelnegoAdamów · Domy · 1200 m³dz. 21/8nr 1371/25
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek2,8 km
- WKDMilanówek Grudów3,8 km
- SzkołaIntegracyjna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 182,4 km
- PrzedszkolePrzedszkole na Wiejskiej3,0 km
- AptekaGoldenfarm2,8 km
- Sklep spożywczyCircle K1,6 km
- LekarzPrzychodnia NZOZ "AWEMED"2,6 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.