mGrodzisk

Działka 32/9

Tłuste · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
749 m²
Plan miejscowy
brak
Obręb
Tłuste
Identyfikator
140504_5.0029.32/9
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 32/950 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 32/950 mN

W tym miejscu nie obowiązuje plan miejscowy.

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu150–220 tys. zł
203 zł/m²mediana 180 tys. zł294 zł/m²

Z 9 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 749 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Ta działka była sprzedana kwi 2025 za 180 tys. zł (240 zł/m²).

Działki budowlane344 zł/m²mediana z 7 transakcji
Mieszkania5424 zł/m²mediana z 4 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 750 m²10 m · warunki zabudowy · kwi 2025180 tys. zł240 zł/m²
  • 1,74 ha350 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sie 20246,62 mln zł381 zł/m²
  • 1,74 ha350 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sie 20245,98 mln zł344 zł/m²
  • 6736 m²550 m · zabudowa usługowa, droga wewnętrzna · mar 20252,65 mln zł393 zł/m²
  • 1,06 ha570 m · zabudowa usługowa · mar 2025995 tys. zł93 zł/m²
  • 8268 m²600 m · zabudowa usługowa, droga wewnętrzna · lis 20242,85 mln zł344 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.

14