Działka 193/67
Chrzanów Mały · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 818 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Chrzanów Mały
- Identyfikator
- 140504_5.0005.193/67
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Natolin, Chrzanów Mały, Adamów i Żuków – obszar przy autostradzie w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Etap IPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 19 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 818 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana lip 2024 za 230 tys. zł (281 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 819 m²10 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024230 tys. zł281 zł/m²
- 1500 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025360 tys. zł240 zł/m²
- 1512 m²570 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025315 tys. zł208 zł/m²
- 1500 m²650 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025425 tys. zł283 zł/m²
- 776 m²660 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026280 tys. zł361 zł/m²
- 1501 m²720 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025370 tys. zł247 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek3,2 km
- WKDGrodzisk Maz. Jordanowice4,1 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko2,5 km
- PrzedszkoleTęczowy Domek3,0 km
- AptekaFarma2,7 km
- Sklep spożywczyCircle K660 m
- LekarzMalwita2,7 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.