mGrodzisk

Działka 37/11

Adamowizna · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
3998 m²
Plan miejscowy
brak
Obręb
Adamowizna
Identyfikator
140504_5.0001.37/11
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 37/11100 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 37/11100 mN

W tym miejscu nie obowiązuje plan miejscowy.

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu670–925 tys. zł
167 zł/m²mediana 780 tys. zł232 zł/m²

Z 6 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 3998 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane217 zł/m²mediana z 8 transakcji
Mieszkania6988 zł/m²mediana z 29 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 898 m²620 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · gru 2024280 tys. zł312 zł/m²
  • 1500 m²690 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · sty 2025340 tys. zł227 zł/m²
  • 1500 m²700 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025300 tys. zł200 zł/m²
  • 2514 m²730 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · gru 2024520 tys. zł207 zł/m²
  • 2164 m²860 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024350 tys. zł162 zł/m²
  • 1500 m²880 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025450 tys. zł300 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 1758 m³nr 641/26

Budowy w tym samym obrębie (Adamowizna) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamowizna · Domy · 1348 m³dz. 35/6nr 1393/26
  • Rozbudowa istniejącego pawilonu uzupełniającego szkołę podstawową przy ulicy Osowieckiej w Adamowiźnie z salą gimnastycznąAdamowizna · Usługi · rozbudowa · 3738 m³Inwestor: Gabinet Terapeutyczny Progres Sp. Z o.o.dz. 286dz. 285nr 1214/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamowizna · Domy · 1151 m³dz. 54/18nr 1200/26
  • Budowa budynku usługowego z parkingiem i zbiornikiem retencyjnymAdamowizna · Usługi · 2022 m³dz. 110/19nr 888/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 1686 m³dz. 126/36nr 856/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 852 m³dz. 193/2nr 822/26

…i 41 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.