mGrodzisk

Działka 285

Adamowizna · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
999 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Adamowizna
Identyfikator
140504_5.0001.285
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 28550 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 28550 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi Adamowizna w gminie Grodzisk Mazowiecki – Etap IPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 602/2021 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu225–335 tys. zł
227 zł/m²mediana 290 tys. zł333 zł/m²

Z 37 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 999 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane277 zł/m²mediana z 13 transakcji
Domy1,14 mln złmediana z 4 transakcji
Mieszkania6942 zł/m²mediana z 25 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1787 m²400 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025570 tys. zł319 zł/m²
  • 1560 m²400 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024455 tys. zł292 zł/m²
  • 1963 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025630 tys. zł321 zł/m²
  • 1700 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025680 tys. zł400 zł/m²
  • 1550 m²650 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024430 tys. zł277 zł/m²
  • 4200 m²730 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy, droga publiczna · gru 2024445 tys. zł106 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Rozbudowa istniejącego pawilonu uzupełniającego szkołę podstawową przy ulicy Osowieckiej w Adamowiźnie z salą gimnastycznąAdamowizna · Usługi · rozbudowa · 3738 m³Inwestor: Gabinet Terapeutyczny Progres Sp. Z o.o.dz. 286nr 1214/26

Budowy w tym samym obrębie (Adamowizna) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamowizna · Domy · 1348 m³dz. 35/6nr 1393/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamowizna · Domy · 1151 m³dz. 54/18nr 1200/26
  • Budowa budynku usługowego z parkingiem i zbiornikiem retencyjnymAdamowizna · Usługi · 2022 m³dz. 110/19nr 888/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 1686 m³dz. 126/36nr 856/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 852 m³dz. 193/2nr 822/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 1758 m³dz. 37/11nr 641/26

…i 41 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.