Działka 54/18

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi Adamowizna w Gminie Grodzisk Mazowiecki - Etap IIPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1500 m²470 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · sty 2025340 tys. zł227 zł/m²
• 1500 m²500 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025300 tys. zł200 zł/m²
• 1500 m²590 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · lis 2024320 tys. zł213 zł/m²
• 1500 m²630 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024330 tys. zł220 zł/m²
• 2514 m²720 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · gru 2024520 tys. zł207 zł/m²
• 898 m²720 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · gru 2024280 tys. zł312 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamowizna · Domy · 1151 m³5 sie 2026nr 1200/26

Budowy w tym samym obrębie (Adamowizna) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoAdamowizna · Domy · 1348 m³dz. 35/615 wrz 2026nr 1393/26
• Rozbudowa istniejącego pawilonu uzupełniającego szkołę podstawową przy ulicy Osowieckiej w Adamowiźnie z salą gimnastycznąAdamowizna · Usługi · rozbudowa · 3738 m³Inwestor: Gabinet Terapeutyczny Progres Sp. Z o.o.dz. 286dz. 2856 sie 2026nr 1214/26
• Budowa budynku usługowego z parkingiem i zbiornikiem retencyjnymAdamowizna · Usługi · 2022 m³dz. 110/1915 cze 2026nr 888/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 1686 m³dz. 126/3610 cze 2026nr 856/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 852 m³dz. 193/22 cze 2026nr 822/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoAdamowizna · Domy · 1758 m³dz. 37/1130 kwi 2026nr 641/26

…i 41 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki3,9 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska2,9 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego460 m
• PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"2,8 km
• AptekaApteka Adamowizna500 m
• Sklep spożywczyŻabka500 m
• LekarzMiś Mówiś2,7 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.