Działka 53/4
Janinów · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 2161 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Janinów
- Identyfikator
- 140504_5.0009.53/4
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w gminie Grodzisk Mazowiecki dla części miejscowości JaninówPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 29 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2161 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana sie 2024 za 350 tys. zł (162 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 2164 m²10 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024350 tys. zł162 zł/m²
- 3819 m²200 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · lip 2025700 tys. zł183 zł/m²
- 898 m²430 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · gru 2024280 tys. zł312 zł/m²
- 1500 m²440 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025328 tys. zł218 zł/m²
- 2514 m²600 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · gru 2024520 tys. zł207 zł/m²
- 1500 m²840 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025450 tys. zł300 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów4,3 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska3,7 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego1,5 km
- PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"3,6 km
- AptekaDr. Max2,8 km
- Sklep spożywczyŻabka1,6 km
- LekarzMedikon3,2 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.