Działka 112
Kałęczyn · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 4101 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Kałęczyn
- Identyfikator
- 140504_5.0011.112
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w gminie Grodzisk Mazowiecki dla części miejscowości KałęczynPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 8 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 4101 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana gru 2024 za 445 tys. zł (106 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 4200 m²20 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy, droga publiczna · gru 2024445 tys. zł106 zł/m²
- 1500 m²400 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · lis 2024320 tys. zł213 zł/m²
- 1500 m²470 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024330 tys. zł220 zł/m²
- 1700 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025680 tys. zł400 zł/m²
- 1500 m²630 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024565 tys. zł377 zł/m²
- 1500 m²660 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · sty 2025340 tys. zł227 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki3,2 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska2,1 km
- SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole Niepubliczne Kajtek790 m
- PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"2,0 km
- AptekaDr. Max1,5 km
- Sklep spożywczyŻabka600 m
- LekarzTak-Med2,0 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.