Działka 2/22

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka „E”Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 900 m²140 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
• 900 m²300 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
• 2150 m²310 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²
• 705 m²320 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
• 1500 m²510 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026495 tys. zł330 zł/m²
• 1,10 ha590 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 3 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa kanału sanitarnegoGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlane17 lis 2022nr 1721/22
• Budowa wodociąguGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlane17 lis 2022nr 1722/22
• Budowa kanału sanitarnegoGrodzisk Mazowiecki · Drogi i siecidz. 17/1dz. 2/16dz. 1/115 paź 2021nr 2133/21

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 8) – ostatnie 2 lata

• Budowa wodociąguGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlanedz. 1/3dz. 8/11dz. 23/58 paź 2026nr 1524/26
• Budowa budynku usługowego, zbiornika retencejnego, 30 miejsc postojowych- Etap 2Grodzisk Mazowiecki · Usługi · 3342 m³Inwestor: Grande Apartment House Sp. z o.o.dz. 2/12dz. 2/139 wrz 2026nr 1367/26
• Budowa budynku usługowego, zbiornika retencejnego, 30 miejsc postojowych- Etap 1Grodzisk Mazowiecki · Usługi · 3342 m³Inwestor: Grande Apartment House Sp. z o.o.dz. 2/12dz. 2/139 wrz 2026nr 1366/26
• Rozbudowa budunku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · rozbudowa · 809 m³dz. 5/410 sie 2026nr 1227/26
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 300 m³Inwestor: DOM GRANDE DEVELOPER Sp. Z o.o.dz. 29dz. 3024 cze 2026nr 947/26
• Rozbudowa zakładu produkcyjnego o halę magazynową z budynkiem socjalno-biurowym ; budowa nowych miejsc parkingowych oraz niezbędnej infrastruktury technicznejGrodzisk Mazowiecki · Hale · rozbudowa · 84 366 m³Inwestor: GREINER PACKAGING Sp. Z o.o.dz. 3/1dz. 3/218 sie 2025nr 1212/25

…i 1 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,6 km
• WKDGrodzisk Maz. Jordanowice1,7 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej760 m
• PrzedszkoleTęczowy Domek490 m
• AptekaApteka Centralna1,2 km
• Sklep spożywczyŻabka560 m
• LekarzLadwa550 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.