Działka 17/1

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka „E”Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 900 m²120 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
• 2150 m²160 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²
• 900 m²340 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
• 1500 m²380 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026495 tys. zł330 zł/m²
• 705 m²410 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
• 1,10 ha690 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa kanału sanitarnegoGrodzisk Mazowiecki · Drogi i siecidz. 2/16dz. 2/22dz. 1/115 paź 2021nr 2133/21

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 7) – ostatnie 2 lata

• Przebudowa części budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza na cele mieszkalneGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlane · 568 m³dz. 191 paź 2025nr 1473/25
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 564 m³Inwestor: Dom Grande Developer Sp. Z o.o.dz. 3/27dz. 3/2831 mar 2025nr 427/25
• Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 5/3631 gru 2024nr 1821/24
• Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 5/3731 gru 2024nr 1822/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,7 km
• WKDGrodzisk Maz. Jordanowice1,8 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej900 m
• PrzedszkoleChatka Puchatka560 m
• AptekaApteka Centralna1,3 km
• Sklep spożywczyŻabka670 m
• LekarzLadwa660 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.