Działka 3/1

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka E2 przy ul. Słowackiego i ul. PustejPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): 5% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 2150 m²180 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²
• 1500 m²240 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026495 tys. zł330 zł/m²
• 900 m²280 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
• 900 m²310 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
• 705 m²400 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
• 5020 m²610 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sie 20259,23 mln zł1839 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Rozbudowa zakładu produkcyjnego o halę magazynową z budynkiem socjalno-biurowym ; budowa nowych miejsc parkingowych oraz niezbędnej infrastruktury technicznejGrodzisk Mazowiecki · Hale · rozbudowa · 84 366 m³Inwestor: GREINER PACKAGING Sp. Z o.o.dz. 3/218 sie 2025nr 1212/25
• Rozbudowa magazynowej hali namiotowejGrodzisk Mazowiecki · Inne · rozbudowa · 10 236 m³Inwestor: Greiner Packaging Sp. z o.o.dz. 3/230 gru 2021nr 2573/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 8) – ostatnie 2 lata

• Budowa wodociąguGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlanedz. 1/3dz. 8/11dz. 23/58 paź 2026nr 1524/26
• Budowa budynku usługowego, zbiornika retencejnego, 30 miejsc postojowych- Etap 2Grodzisk Mazowiecki · Usługi · 3342 m³Inwestor: Grande Apartment House Sp. z o.o.dz. 2/12dz. 2/139 wrz 2026nr 1367/26
• Budowa budynku usługowego, zbiornika retencejnego, 30 miejsc postojowych- Etap 1Grodzisk Mazowiecki · Usługi · 3342 m³Inwestor: Grande Apartment House Sp. z o.o.dz. 2/12dz. 2/139 wrz 2026nr 1366/26
• Rozbudowa budunku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · rozbudowa · 809 m³dz. 5/410 sie 2026nr 1227/26
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 300 m³Inwestor: DOM GRANDE DEVELOPER Sp. Z o.o.dz. 29dz. 3024 cze 2026nr 947/26
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 480 m³dz. 26dz. 273 sty 2025nr 10/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek1,6 km
• WKDGrodzisk Maz. Piaskowa1,9 km
• SzkołaMilanowska Prywatna Szkoła Podstawowa880 m
• PrzedszkoleChatka Puchatka460 m
• AptekaApteka Centralna1,3 km
• Sklep spożywczyŻabka650 m
• LekarzLadwa640 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.