Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim i powiecie
Pozwolenia na budowę z rejestru GUNB · decyzje do 14 października 2026
Czas na decyzję19 dnimediana od wniosku do pozwolenia · 7188 decyzji
Nowe domy miesiąc po miesiącu
Pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych w powiecie grodziskim w ostatnich 2 latach.
- listopad 2024: 61 pozwoleń
- grudzień 2024: 43 pozwolenia
- styczeń 2025: 80 pozwoleń
- luty 2025: 56 pozwoleń
- marzec 2025: 75 pozwoleń
- kwiecień 2025: 68 pozwoleń
- maj 2025: 84 pozwolenia
- czerwiec 2025: 93 pozwolenia
- lipiec 2025: 80 pozwoleń
- sierpień 2025: 86 pozwoleń
- wrzesień 2025: 65 pozwoleń
- październik 2025: 83 pozwolenia
- listopad 2025: 67 pozwoleń
- grudzień 2025: 78 pozwoleń
- styczeń 2026: 72 pozwolenia
- luty 2026: 71 pozwoleń
- marzec 2026: 98 pozwoleń
- kwiecień 2026: 95 pozwoleń
- maj 2026: 78 pozwoleń
- czerwiec 2026: 90 pozwoleń
- lipiec 2026: 92 pozwolenia
- sierpień 2026: 49 pozwoleń
- wrzesień 2026: 61 pozwoleń
- październik 2026: 42 pozwolenia (miesiąc trwa)
Rok po roku
Nowe domy; w nawiasie – wielorodzinne.
- 2021172
- 2022759 (7)
- 2023640 (9)
- 2024776 (17)
- 2025915 (8)
- 2026 do dziś748 (3)
Pierwszy i ostatni rok są niepełne – trzymamy decyzje z ostatnich 5 lat.
Gdzie powstaje najwięcej domów
Miejscowości – nowe domy, ostatnie 5 lat.
- Grodzisk Mazowiecki302
- Osowiec · gm. Żabia Wola299
- Żelechów · gm. Żabia Wola239
- Milanówek221
- Chylice · gm. Jaktorów113
- Książenice · gm. Grodzisk Mazowiecki107
- Chrzanów Mały · gm. Grodzisk Mazowiecki93
- Musuły · gm. Żabia Wola91
- Henryszew · gm. Jaktorów90
- Szczęsne · gm. Grodzisk Mazowiecki85
Gminy powiatu
Nowe domy i wszystkie decyzje, ostatnie 5 lat.
- Grodzisk Mazowiecki1558wielorodzinne: 38 · usługi i hale: 102 · 3030 pozwoleń łącznie
- Żabia Wola1297usługi i hale: 36 · 2045 pozwoleń łącznie
- Jaktorów699usługi i hale: 8 · 1145 pozwoleń łącznie
- Milanówek221wielorodzinne: 6 · usługi i hale: 4 · 506 pozwoleń łącznie
- Baranów182usługi i hale: 3 · 336 pozwoleń łącznie
- Podkowa Leśna51126 pozwoleń łącznie
Największe nowe budynki
po kubaturze, bez domów jednorodzinnych- Hale3 810 590 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z rezerwami pod przestrzenie biurowo-administracyjne oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią p.poż, zbiornikiem p.poż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingamiOddział · 28 kwi 2025RM LOGISTYKA 7 Sp. Z o.o.Karta działki 16/10
- Hale575 347 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowego wraz z przestrzeniami socjalno-administracyjnymiKłudno Stare · 4 lip 2022Panattoni Europe Sp. z o.o.Karta działki 59/6
- Hale474 877 m³Budowa dwóch hal magazynowo-produkcyjno-usługowych wraz z zapleczem technicznym i biurowo-socjalnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym: wartownia, pompownia pożarowa i zbiornik wody, 4 wiaty na rowery z palarnią, drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, 2 zbiorniki retencyjne szczelne odparowujące i 5 bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłeChlebnia · 31 sty 2025Karta działki 4/4
- Usługi380 662 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z przestrzeniami biurowo-administracyjnymi oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią ppoż, zbiornikiem ppoż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingami oraz ośmioma zbiornikami na ściekiOddział · 8 lis 2024RM Logistyka 7 Sp. z o.o.Karta działki 4/24
- Hale377 853 m³Budowa hali produkcyjno -usługowo -magazynowaPrzeszkoda · 5 sty 2022Panattoni Development Europe Sp. z o.o.Karta działki 161
- Hale327 427 m³Budowa hali magazynowo-produkcyjno-usługowej wraz z infrastrukturą i zapleczem socjalno-biurowymNatolin · 25 lut 2022BLM POLAND Sp. z o.o.Karta działki 63/8
Ostatnie decyzje
7188 pozwoleń16 kwietnia 2025 · 3 pozwolenia
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z szambem szczelnymOsowiec · Domy · 581 m³dz. 271/6nr 507/25
- Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOsowiec · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: PBM Polski Dom Sp. Z o.o.dz. 717/1nr 504/25
- Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOsowiec · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: PBM Polski Dom Sp. Z o.o.dz. 717/3nr 505/25
15 kwietnia 2025 · 5 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoMusuły · Domy · 570 m³dz. 170/7nr 496/25
- Przebudowa budynku magazynowo-biurowego wraz z budową rampy przeładunkowejGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlane · 40 536 m³Inwestor: GEDEON RICHTER POLSKA Sp. Z o.o.dz. 42dz. 44/2dz. 47/2dz. 48+1nr 501/25
- Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zakresie wymiany konstrukcji dachu, zmiany otworów okiennych oraz docieplenia elewacji wraz z jej remontemPodkowa Leśna · Inne · inne roboty budowlanedz. 127/3nr 498/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z biologiczną oczyszczalnią ścieków oraz wewnętrzną i doziemną instalacją gazową i zbiornikiem na gazMilanówek · Domy · 1383 m³dz. 73/2nr 497/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z szambem szczelnym na nieczystości ciekłeRadonie · Domy · 567 m³dz. 99/17nr 499/25
14 kwietnia 2025 · 3 pozwolenia
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z dwoma szambami szczelnymiKady · Domy · 983 m³Inwestor: M4 Sp. Z o.o.dz. 10/24dz. 11/37nr 495/25
- Przebudowa budynku letniskowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinnyŻelechów · Domy · inne roboty budowlane · 325 m³dz. 470/3nr 494/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOsowiec · Domy · inne roboty budowlanedz. 329/2nr 493/25
11 kwietnia 2025 · 2 pozwolenia
10 kwietnia 2025 · 3 pozwolenia
- Budowa budynku garażowegoMusuły · Inne · 160 m³dz. 11/8nr 489/25
- Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowejBoża Wola · Inne · 6044 m³dz. 201nr 483/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczegoMilanówek · Domy · 1332 m³dz. 24nr 484/25
9 kwietnia 2025 · 3 pozwolenia
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOdrano Wola · Domy · 936 m³dz. 59/28nr 481/25
- Przebudowa i rozbudowę w pomieszczeniach nr 106, 107, 108 na piętrze +1 w budynku zespołu szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim w zakresie instalacji gazowej, wod.-kan. i elektrycznejGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlaneInwestor: Powiat Grodziskidz. 83/3dz. 83/2nr 482/25
- Rozbiórka dziesięciu budynków garażowo-magazynowychGrodzisk Mazowiecki · Inne · rozbiórkadz. 33/2nr 208/SAAB/2025
8 kwietnia 2025 · 1 pozwolenie
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku usługowegoKsiążenice · Domy · 870 m³dz. 131/50nr 469/25
Pytania i odpowiedzi
Pozwolenia na budowę
6 pytań
Ile domów buduje się w powiecie grodziskim?
W ostatnich 5 lat starosta wydał w powiecie grodziskim 4008 pozwoleń na budowę nowych domów jednorodzinnych (jedno pozwolenie może obejmować kilka domów, np. bliźniak albo szeregowiec). Do tego 44 pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne.
Gdzie w powiecie powstaje najwięcej domów?
W ostatnich 5 lat najwięcej pozwoleń na nowe domy dotyczyło miejscowości: Grodzisk Mazowiecki (302), Osowiec (299), Żelechów (239).
Ile czeka się na pozwolenie na budowę?
Według rejestru w powiecie grodziskim połowa decyzji z ostatnich 5 lat zapadła w ciągu 19 dni od złożenia wniosku (mediana). Ustawowy termin to 65 dni; do tego dochodzi czas na uprawomocnienie decyzji.
Skąd są te dane?
Z Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (dane.gov.pl, licencja CC0). Rejestr prowadzą starostwa i wojewoda; GUNB publikuje go codziennie, a my odświeżamy dane raz na dobę.
Czy pozwolenie oznacza, że budowa już trwa?
Nie. Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata – inwestor może zacząć budowę później albo z niej zrezygnować. Rejestr nie mówi też o budowach na zgłoszenie (np. małych domach do 70 m² czy wielu przyłączach), które idą osobną ścieżką.
Dlaczego przy większości decyzji nie ma inwestora?
Rejestr nie podaje nazwisk osób prywatnych. Pokazujemy inwestora tylko wtedy, gdy jest firmą (spółką z o.o., akcyjną), gminą albo inną instytucją; nazw jednoosobowych firm i spółek cywilnych – zwykle z imieniem i nazwiskiem – nie pokazujemy.
Skąd dane i jak liczymy
- Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (plik województwa mazowieckiego, dane.gov.pl, CC0). Bierzemy wiersze z TERYT powiatu grodziskiego (1405) i decyzje z ostatnich 5 lat.
- Jedno pozwolenie to jeden wniosek z decyzją – rejestr powtarza go dla każdej działki, my łączymy te wiersze.
- Rodzaj obiektu wynika z kategorii z Prawa budowlanego (np. I – domy jednorodzinne, XIII – budynki wielorodzinne, XVII – handel i usługi, XVIII – magazyny i hale). „Nowe” to decyzje o budowie (bez rozbudów, przebudów i rozbiórek).
- Instalacje gazowe w istniejących domach (osobne pozwolenia, ok. co piąta decyzja) są w „Inne”, żeby nie zawyżały liczby budów; lista domyślnie ich nie pokazuje.
- Rok do roku: nowe domy z ostatnich 12 miesięcy wobec 12 miesięcy wcześniej. Czas na decyzję to mediana dni od daty wniosku do daty decyzji w rejestrze (bez wpisów z błędnymi datami). Miejscowość to obręb ewidencyjny pierwszej działki (w mieście – miejscowość z rejestru).
- „Największe nowe budynki” – decyzje o budowie (bez domów jednorodzinnych, dróg i sieci) uszeregowane po kubaturze podanej we wniosku.
- Nie pokazujemy osób prywatnych ani projektantów. Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze – ich tu nie ma.
Dane: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Opracowanie: mGrodzisk.