Działka 83/3

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka A10 – etap IIIPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 474 m²750 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 989 m²870 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 3000 m²1,0 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
• 755 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
• 1,10 ha1,6 km · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
• 1500 m²1,8 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 5 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Nadbudowa z przebudową części budynku Zespołu Szkół Nr 1 w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Usługi · nadbudowa · 21 683 m³Inwestor: Powiat Grodziskidz. 83/225 cze 2026nr 953/26
• Przebudowa budynku Zespołu Szkół Nr 1 przy ulicy Żwirki i Wigury w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlane · 64 000 m³Inwestor: Powiat Grodziskidz. 83/225 sie 2025nr 1245/25
• Budowa instalacji gazowej do budynku Zespołu Szkół Nr 1 w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlane23 lip 2025nr 1070/25
• Przebudowa i rozbudowę w pomieszczeniach nr 106, 107, 108 na piętrze +1 w budynku zespołu szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim w zakresie instalacji gazowej, wod.-kan. i elektrycznejGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlaneInwestor: Powiat Grodziskidz. 83/29 kwi 2025nr 482/25
• Odbudowa po pożarze i przywrócenie do stanu pierwotnego budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim w zakresie wzmocnienia stropu na drugim piętrze i przebudowy południowej klatki schodowejGrodzisk Mazowiecki · Usługi · odbudowa · 64 000 m³Inwestor: Powiat Grodziskidz. 83/29 wrz 2024nr 1276/24

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 23) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 11 240 m³dz. 47/127 mar 2025nr 297/25
• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługowąGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 4327 m³Inwestor: TRUSTIC GRODZISK Sp. z o.o.dz. 2023 paź 2024nr 1510/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki410 m
• WKDGrodzisk Maz. Radońska870 m
• SzkołaZespół Szkół nr 110 m
• PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały230 m
• AptekaNa Deptaku210 m
• Sklep spożywczyChorten140 m
• LekarzNZOZ Lekarska Spółdzielnia Pracy MEDICA290 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.