Działka 4

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): 2% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1750 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · lip 2025475 tys. zł271 zł/m²
• 1651 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2024340 tys. zł206 zł/m²
• 1497 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2024360 tys. zł240 zł/m²
• 2020 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2025444 tys. zł220 zł/m²
• 1500 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · lip 2024150 tys. zł100 zł/m²
• 1500 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025270 tys. zł180 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa drogi wew 2b KDW ze zjazdamiUrszulin PGR · Drogi i sieciInwestor: MTG AGRi-ROL S.A.dz. 8dz. 6/32dz. 6/51dz. 6/112+411 paź 2021nr 2105/21

Budowy w tym samym obrębie (Urszulin PGR) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. Z o.o.dz. 6/173dz. 6/16613 mar 2025nr 333/25
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnychUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/156dz. 6/15714 lut 2025nr 210/25
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnychUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/163dz. 6/16713 lut 2025nr 208/25
• Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz czterech szamb szczelnychUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/164dz. 6/165dz. 6/168dz. 6/16913 lut 2025nr 209/25
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnychUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/109dz. 6/11013 lut 2025nr 207/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/2143 lut 2025nr 156/25

…i 31 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek6,3 km
• WKDKazimierówka3,8 km
• SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa im. Leonarda Da Vinci1,9 km
• PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"1,9 km
• AptekaW Książenicach2,1 km
• Sklep spożywczyDino1,2 km
• LekarzCentrum Medyczne Marynin2,0 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.