mGrodzisk

Działka 6/165

Urszulin PGR · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
1398 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Urszulin PGR
Identyfikator
140504_5.0030.6/165
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 6/16550 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 6/16550 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Książenice i Urszulin po północnej stronie ulicy Olszowej w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Etap IPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 213/2019 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu250–380 tys. zł
180 zł/m²mediana 305 tys. zł271 zł/m²

Z 13 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1398 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane220 zł/m²mediana z 13 transakcji
Domy1,65 mln złmediana z 6 transakcji
Mieszkania4843 zł/m²mediana z 5 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1497 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2024360 tys. zł240 zł/m²
  • 1500 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · lip 2025370 tys. zł247 zł/m²
  • 2327 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2025355 tys. zł153 zł/m²
  • 2092 m²1,7 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2025235 tys. zł112 zł/m²
  • 1750 m²1,7 km · zabudowa jednorodzinna · lip 2025475 tys. zł271 zł/m²
  • 1500 m²1,7 km · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025520 tys. zł347 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz czterech szamb szczelnychUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/164dz. 6/168dz. 6/169nr 209/25

Budowy w tym samym obrębie (Urszulin PGR) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. Z o.o.dz. 6/173dz. 6/166nr 333/25
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnychUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/156dz. 6/157nr 210/25
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnychUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/163dz. 6/167nr 208/25
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnychUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/109dz. 6/110nr 207/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/214nr 156/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoUrszulin PGR · Domy · 339 m³Inwestor: Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o.dz. 6/69nr 150/25

…i 30 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.