Działka 91/7
Opypy · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1666 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Opypy
- Identyfikator
- 140504_5.0026.91/7
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi OpypyPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 44 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1666 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 3717 m²110 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026425 tys. zł114 zł/m²
- 900 m²200 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025397 tys. zł441 zł/m²
- 1541 m²300 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025445 tys. zł289 zł/m²
- 1899 m²490 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025320 tys. zł169 zł/m²
- 1451 m²530 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024315 tys. zł217 zł/m²
- 1906 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025350 tys. zł184 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOpypy · Innenr 1886/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z instalacją gazową oraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłeOpypy · Domy · 586 m³nr 1038/24
Budowy w tym samym obrębie (Opypy) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika na nieczystości ciekłeOpypy · Domy · 1528 m³dz. 280/4nr 1289/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 620 m³dz. 98/21nr 894/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 422 m³dz. 42/10nr 893/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOpypy · Domy · 458 m³dz. 173/5nr 830/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOpypy · Domy · 877 m³dz. 240/4nr 804/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 979 m³dz. 18/11dz. 17/7nr 726/26
…i 29 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek3,5 km
- WKDBrzózki1,2 km
- SzkołaMOST Kampus Edukacyjny840 m
- PrzedszkolePrzedszkole Niepubliczne Sióstr Opatrzności Bożej im. Aniołów Stróżów2,3 km
- AptekaW Książenicach1,8 km
- Sklep spożywczyPiotr i Ewa810 m
- LekarzNZOZ Milanmed1,5 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.