Działka 331/2
Opypy · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1897 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Opypy
- Identyfikator
- 140504_5.0026.331/2
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi OpypyPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 44 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1897 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana lut 2025 za 320 tys. zł (169 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1899 m²0 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025320 tys. zł169 zł/m²
- 1451 m²50 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024315 tys. zł217 zł/m²
- 1906 m²60 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025350 tys. zł184 zł/m²
- 936 m²160 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025245 tys. zł262 zł/m²
- 2317 m²230 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025600 tys. zł259 zł/m²
- 1760 m²360 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2026375 tys. zł213 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek3,9 km
- WKDBrzózki1,6 km
- SzkołaMOST Kampus Edukacyjny510 m
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"2,3 km
- AptekaW Książenicach1,5 km
- Sklep spożywczyPiotr i Ewa320 m
- LekarzPrzychodnia lekarska1,5 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.