Działka 211
Opypy · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1963 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Opypy
- Identyfikator
- 140504_5.0026.211
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi OpypyPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 40 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1963 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1,37 ha490 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025900 tys. zł66 zł/m²
- 936 m²530 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025245 tys. zł262 zł/m²
- 1451 m²550 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024315 tys. zł217 zł/m²
- 2317 m²550 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025600 tys. zł259 zł/m²
- 1906 m²570 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025350 tys. zł184 zł/m²
- 1899 m²570 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025320 tys. zł169 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego z pojedynczym zbiornikiem i pojemności 2,7m3 wraz z instalacją gazową w ziemi i w budynku usługowymOpypy · Inne · inne roboty budowlanenr 577/24
- Budowa budynku usługowego i szamba szczelnego-ETAP IOpypy · Usługi · 641 m³nr 27/24
Budowy w tym samym obrębie (Opypy) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika na nieczystości ciekłeOpypy · Domy · 1528 m³dz. 280/4nr 1289/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 620 m³dz. 98/21nr 894/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 422 m³dz. 42/10nr 893/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOpypy · Domy · 458 m³dz. 173/5nr 830/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOpypy · Domy · 877 m³dz. 240/4nr 804/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 979 m³dz. 18/11dz. 17/7nr 726/26
…i 29 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek4,4 km
- WKDBrzózki2,1 km
- SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa MOST100 m
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"1,7 km
- AptekaW Książenicach960 m
- Sklep spożywczyPiotr i Ewa470 m
- LekarzPrzychodnia lekarska970 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.