Działka 2

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 2900 m²20 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024685 tys. zł236 zł/m²
• 1435 m²380 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024373 tys. zł260 zł/m²
• 1376 m²610 m · warunki zabudowy · gru 2025500 tys. zł363 zł/m²
• 1500 m²640 m · warunki zabudowy · maj 2025614 tys. zł409 zł/m²
• 1751 m²730 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025500 tys. zł286 zł/m²
• 1751 m²740 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025510 tys. zł291 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOpypy · Domy · inne roboty budowlanedz. 325 cze 2025nr 912/25

Budowy w tym samym obrębie (Opypy) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika na nieczystości ciekłeOpypy · Domy · 1528 m³dz. 280/431 sie 2026nr 1289/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 620 m³dz. 98/2116 cze 2026nr 894/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 422 m³dz. 42/1016 cze 2026nr 893/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOpypy · Domy · 458 m³dz. 173/53 cze 2026nr 830/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOpypy · Domy · 877 m³dz. 240/429 maj 2026nr 804/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOpypy · Domy · 979 m³dz. 18/11dz. 17/714 maj 2026nr 726/26

…i 28 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek2,5 km
• WKDBrzózki230 m
• SzkołaMOST Kampus Edukacyjny1,8 km
• PrzedszkolePrzedszkole Niepubliczne Sióstr Opatrzności Bożej im. Aniołów Stróżów1,5 km
• AptekaCosmedica1,6 km
• Sklep spożywczyabc1,6 km
• LekarzNZOZ Milanmed630 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.