Działka 3
Opypy · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 2925 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Opypy
- Identyfikator
- 140504_5.0026.3
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi OpypyPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 32 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2925 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana lip 2024 za 685 tys. zł (236 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 2900 m²10 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024685 tys. zł236 zł/m²
- 1435 m²380 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024373 tys. zł260 zł/m²
- 1376 m²640 m · warunki zabudowy · gru 2025500 tys. zł363 zł/m²
- 1500 m²660 m · warunki zabudowy · maj 2025614 tys. zł409 zł/m²
- 1541 m²730 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025445 tys. zł289 zł/m²
- 1751 m²750 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025500 tys. zł286 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek2,6 km
- WKDBrzózki250 m
- SzkołaMOST Kampus Edukacyjny1,8 km
- PrzedszkolePrzedszkole Niepubliczne Sióstr Opatrzności Bożej im. Aniołów Stróżów1,5 km
- AptekaCosmedica1,7 km
- Sklep spożywczySklep U Sołtysa1,6 km
- LekarzNZOZ Milanmed650 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.