mGrodzisk

Działka 109/12

Marynin · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
4007 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Marynin
Identyfikator
140504_5.0022.109/12
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 109/1250 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 109/1250 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi MaryninPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 67/2003 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu375–605 tys. zł
93 zł/m²mediana 520 tys. zł151 zł/m²

Z 6 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 4007 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane148 zł/m²mediana z 7 transakcji
Domy1,6 mln złmediana z 5 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1800 m²350 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2025250 tys. zł139 zł/m²
  • 3300 m²510 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025665 tys. zł202 zł/m²
  • 2300 m²550 m · zabudowa jednorodzinna, las · sty 2025200 tys. zł87 zł/m²
  • 1500 m²590 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025300 tys. zł200 zł/m²
  • 2700 m²640 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025400 tys. zł148 zł/m²
  • 1500 m²880 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025425 tys. zł283 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoMarynin · Domy · 1231 m³nr 741/26

Budowy w tym samym obrębie (Marynin) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz przydomowej oczyszczalni ściekówMarynin · Domy · 1236 m³dz. 3/39nr 1431/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłeMarynin · Domy · 278 m³dz. 102/16nr 1309/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego oraz zbiornika na nieczystości ciekłeMarynin · Domy · 1097 m³dz. 7/35nr 1165/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoMarynin · Domy · 854 m³dz. 25/18nr 924/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz biologicznej oczyszczalni ściekówMarynin · Domy · 1505 m³dz. 121/2nr 921/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości płynneMarynin · Domy · 1150 m³dz. 64/33nr 431/26

…i 23 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.